고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)

www.i-sh.co.kr 2026 고덕강일지구 3단지 토지임대부 분양주택 입주자모집공고

공급위치 : 서울특별시 강동구 강일동 174 일원 (고덕강일공공주택지구 3단지)

▶ 공급대상 : 토지임대부 분양주택 1,305세대 (전용면적 49㎡ 590세대, 59㎡ 715세대)

▶ 입주자모집공고일 : 2026. 10. 16.(금) 일정구분 접수기간 사전청약 당첨자 2026.10.26.(월) 10:00 ~ 10.27.(화) 17:00

신혼부부 2026.11.02.(월) 10:00 ~ 특별공급 생애최초 2026.11.03.(화) 17:00 서울시 2년 이상 거주 2026.11.04.(수) 10:00 ~ 17:00 2순위자 2026.11.06.(금) 10:00 ~ 17:00 당첨자발표 2026.11.26.(목) 16:00 이후 www.i-sh.co.kr 주택분양팸플릿 고덕강일지구 3 단지 G O D E O K G A N G I L D I S T R I C T 고덕강일지구 3단지 CONTENTS 05 ・ 개요 06 ・ 토지이용계획도 07 ・ 지역도 08 ・ 단지조감도 09 ・ 단지배치도 10 ・ 동·호수 배치도 15 ・ 단위세대 평면도 40 ・ 세대내 마감자재 목록 42 ・ 분양일정 안내 GODEOK GANGIL DISTRICT GODEOK GANGIL DISTRICT 05 개요 단지현황 사업주체 서울주택도시개발공사 단지 서울특별시 강동구 고덕강일공공주택지구 3단지 건설위치 서울특별시 강동구 강일동 174 일원 시공업체 에이치에스화성(주), (주)서해종합건설, 홍문종합건설(주) 입주예정시기 2027. 05. 말(예정) 난방방식 지역난방 주택건설현황(전용면적기준) 지구 및 단지 서울특별시 강동구 고덕강일공공주택지구 3단지 전체 세대수 1,305 전용면적별 49㎡ 59㎡ 세대수 590 715 A B C1 C2 A B C1 C2 44 15 115 36 42 107 3 3 C3 D E F D1 D2 E F 27 24 46 138 107 27 78 81 G H I J G H1 H2 I 14 74 18 13 213 22 20 12 K 26

의정부.일의산정부.일산 IC IC 평내호평평.가내평호평.가평 마석.춘천마석.춘천 토지이용계획도 | 지역도 호 선 호 선 수석 수석 덕소삼덕패소삼IC패 IC 로로 로로 한강공원한 삼강패공지원구 삼패지구 속 도 속 도 TG 구리TG남양구주리남양주 고 고 구리여자구리여자 양 양 양 양 고등학교고등학교 수 수 수수석석리리토토수수성성석석리리토토성성 서 울 서 울 도 도 구구리리시시 구구리리시시 권 권 곤곤충충생생태태곤곤관관충충생생태태관관 왕왕 왕 경의중앙선 경의중앙선 제제 제제 숙숙 숙숙 11 11 구구리리타타워워구구리리타타워워 천 천천 순순 환환 환환 고 고 교 교 장자호수장공자원호역수공원역 대 대 속 속 사 사 도 도 미 미 덕소역덕소역 로로 로로 구리시립구리시립 구리토평구리토평 마마음음나나루루마마거거음음리리나나루루거거리리 한강 한강 토평도서토관평도서관 가족캠핑가장족캠핑장 수석한강공 원 석한강공원 99호호 99호호 선선 선선 수수 한강 한강 근5 미사리축미구사장리축구장 양평.여주양평.여주 초1 장자못 장 선 호8 자못 선 호8 IC 토평IC 토평 서울양양 서 고 울 속 양 도 양 로 고미 속 I 도 C 사 로 미 IC 사 선선동동교교선선차차동동로로교교차차로로 미사한강미공사원한강공원 대대 대대 교교 교교 미 미 미 사 사 강 강 변변미 미 사 사 강 강 변바바운운 미 사 강 변 미 사 강 변 사 강 변 미 사 강 변 스스스스 슈슈슈슈 바바퍼퍼 운운파파 스스크크 슈슈슈슈 퍼퍼퍼퍼 파파크크 중 중 학 학 교 교 중 중 학 학 교 교 고 등 학 교 고 등 학 교 고 등 학 교 고 등 학 교 하하하하 남남남남 센센센센 터터터터 하하하하 남남남남 센센센센 터터터터 은가람중은학가교람중학교 강빛숲공강원빛숲공원 5BL 구 시 구 시 리 민 리 민 한 공 한 공 강 원 강 원 구 시 구 시 리 민 리 민 한 공 한 공 강 원 강 원 종 포 천 고 종 포 천 고 한강 한강 강일 강일 서 초 서 초 울 등 울 등 강 학 강 학 빛 교 빛 교 서 초 서 초 울 등 울 등 강 학 강 학 빛 교 빛 교 공 원 공 원 고 고 미 미 근생4 대 대 944정거94장4(정예거정장)(예정) 교 교 로 로 림 픽 대 미사고등미학사교고등학교 올올 고덕고강덕일강3단일지3단지 커1 유2 근생2 8BL 구 리 암 사 대 교 구 리 암 사 대 교 8호 선 8호 선 IC 강 생태 I동C 공원 고강 생 덕 태 동 공원 고덕 폐 처 폐 처 기 리 기 리 물 시 물 시설설 폐 처 폐 처 기 리 기 리 물 시 물 시설설 수 도 수 강도일구 강 민강 일근 일 린 구 공 강 민 원 일근린 강 공 동 원 중학강교동중학교 9호 선 하 보 하 보 남 건 남 건 9호 선 미 센 미 센 사 터 사 터 하 보 하 보 남 건 남 건미미 미 센 미 센사사 사 터 사 터도도서서미미관관사사도도서서관관 카카누누경경기기카카장장누누경경기기장장 권권 권권 체체 육제센 1 터터 체체 육육 센센 터터 고덕천 고덕천 제 1 아아 강강이이 동동케케 점점아아 강강 동동 점점 순순 환환 순순 동 터주 강 민 일 센 동 터943정거94장…

8 8 고등학교고등학교 구리고등구학리교고등학교 순 구리시립구리시립 토평도서토관평도서관 장자호수장공자원호수공원 장자못장선호8자못선호8 별내.포천별내.포천 남구리남구리 IC IC 강변북로강변북로 세 세 구시리민한공강원구시리민한공강원종포천고종포천고 서월울드숲컵.경서월기울드장숲컵.경기장속도로속도로 덕 덕 토 토 평 평 구 리 구 리 암 암 사대교사대교8호선8호선 올림픽대올로림픽대로 이케 사 왕 가 십 정 리 역 역 사 왕 . 가 십IC 정 리 역 역암 . 사IC 암사 여의도.김여포의공도항.김포공항 고덕산 고덕산 암사동 암사동 선사유적선박사물유관적박물관 하나로마하트나로마트 암사역사암공사원역역사공원역 8호선8호선명일중학명교일중학교 배재중학배교재중학교 선사고등선학사교고등학교 배재 배재 명일역명일역 성덕고등성학덕교고등학교명일시장명일시장 성덕여자성중덕학여교자중학교 굽은다리굽역은다리역 08 고덕강일지구 3단지 단지조감도 | 단지배치도 강빛초·중학교 여울빛공원 강빛초등학교 병설유치원 1 2 3 4 5 6 7 8 4 1 3 2 12 11 10 9 7 8 9 10 1 2 3 4 5 6 8 7 1 2 3 4 5 6 강일IC 1 2 3 4 6 7 8 9 10 5 4 길가39로수리아 1 4 3 2 12 11 10 9 3 강일리버스트 4단지 1 2 3 4 2 8 1 2 3 4 7 1 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 4 1 2 3 4 5 6 4 1 3 3 1 2 3 4 2 2 12 11 10 9 1 8 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 7 강일리버스트 6단지

※ 상기 단지조감도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 단지조감도는 개발 후의 예상 이미지이며, 해당 기관의 사업추진 과정에서 조정될 수 있습니다.

※ 단지 내 시설물, 보도, 녹지의 설치 위치 및 개소는 실제 시공 시 일부 변경될 수 있습니다.

※ 단지 주변에 고속도로(방음벽 포함)가 인접하여 있으므로 주변 현황을 충분히 숙지하시고 청약하시기 바랍니다.

※ 단지 내에 기간통신사업자의 이동통신 중계기 및 옥외 안테나가 설치될 예정이며, 본 공사 시 우수한 통신품질이 제공될 수 있는 위치로 변경되어 시공될 수 있습니다.

※ 추후 위 사항에 대한 문제를 제기할 수 없으므로 청약 전 이동통신 구내중계 설비의 설치 위치를 반드시 확인하신 후 청약하시기 바랍니다.

※ 고층에 설치되는 태양광패널은 고도제한으로 인해 수평으로 설치됩니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 09 고덕강일지구 3단지 총 1,305세대 49A 49B 49C1 49C2 49C3 49D 49E 49F 49G 49H 49I 49J 49K 44 15 115 36 27 24 46 138 14 74 18 13 26 59A 59B 59C1 59C2 59D1 59D2 59E 59F 59G 59H1 59H2 59I *복층 42 107 3 3 107 27 78 81 213 22 20 12 강빛초·중학교 여울빛공원 강빛초등학교 병설유치원 317동 301동 1 2 3 4 5 6 7 8 4 1 316동 3 2 12 11 10 9 7 8 9 10 1 2 3 4 5 6 302동 8 7 315동 310동 1 2 3 4 5 6 303동 강일IC 1 2 3 4 6 7 8 9 10 5 4 길가39로수리아 1 314동 4 3 309동 2 12 11 10 9 3 강일리버스트 4단지 1 2 3 4 2 304동 8 1 2 3 4 7 313동 1 1 2 3 4 5 6 308동 311동 306동 1 2 3 4 312동 4 1 2 3 4 5 6 4 1 3 3 1 2 3 4 2 307동 2 12 11 10 9 305동 1 8 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 7 강일리버스트 6단지

※ 상기 단지조감도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 단지조감도는 개발 후의 예상 이미지이며, 해당 기관의 사업추진 과정에서 조정될 수 있습니다.

※ 단지 내 시설물, 보도, 녹지의 설치 위치 및 개소는 실제 시공 시 일부 변경될 수 있습니다.

※ 단지 주변에 고속도로(방음벽 포함)가 인접하여 있으므로 주변 현황을 충분히 숙지하시고 청약하시기 바랍니다.

※ 단지 내에 기간통신사업자의 이동통신 중계기 및 옥외 안테나가 설치될 예정이며, 본 공사 시 우수한 통신품질이 제공될 수 있는 위치로 변경되어 시공될 수 있습니다.

※ 추후 위 사항에 대한 문제를 제기할 수 없으므로 청약 전 이동통신 구내중계 설비의 설치 위치를 반드시 확인하신 후 청약하시기 바랍니다. ※ 상기 단지배치도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 고층에 설치되는 태양광패널은 고도제한으로 인해 수평으로 설치됩니다. ※ 상기 단지배치도상 동일한 전용면적이라고 하더라도 구조 및 형태가 다를 수 있습니다. 10 고덕강일지구 3단지 GODEOK GANGIL DISTRICT 11 동호수배치도 동호수배치도 49A 49B 49C1 49C2 49C3 49D 49E 49F 49G 49H 49I 49J 49K 49A 49B 49C1 49C2 49C3 49D 49E 49F 49G 49H 49I 49J 49K 59A 59B 59C1 59C2 59D1 59D2 59E 59F 59G 59H1 59H2 59I 59A 59B 59C1 59C2 59D1 59D2 59E 59F 59G 59H1 59H2 59I 29F 29F 2909 2910 2911 2912 29F 2902 2903 2904 28F 28F 2809 2810 2811 2812 28F 2802 2803 2804 27F 2701 2702 2703 27F 2709 2710 2711 2712 27F 2702 2703 2704 26F 2601 2602 2603 26F 2609 2610 2611 2612 26F 2602 2603 2604 25F 2501 2502 2503 25F 2509 2510 2511 2512 25F 2502 2503 2504 24F 24F 24F 24F 2401 2402 2403 2409 2410 2411 2412 24F 2409 2410 2411 2412 24F 2402 2403 2404 23F 23F 23F 23F 2301 2302 2303 2309 2310 2311 2312 23F 2309 2310 2311 2312 23F 2302 2303 2304

22F 22F 22F 2202 2203 2204 22F 2201 2202 2203 2209 2210 21 2212 22F 2209 2210 21 2212 22F 2202 2203 2204

21F 2102 2103 2104 21F 21F 2102 2103 2104 21F 2101 2102 2103 2109 2110 2111 2112 21F 2109 2110 2111 2112 21F 2102 2103 2104 20F 2002 2003 2004 20F 20F 2002 2003 2004 20F 2001 2002 2003 2009 2010 2011 2012 20F 2009 2010 2011 2012 20F 2002 2003 2004 19F 1902 1903 1904 19F 19F 1902 1903 1904 19F 1901 1902 1903 1909 1910 1911 1912 19F 1909 1910 1911 1912 19F 1902 1903 1904

18F 1802 1803 1804 18F 1801 1802 1803 18F 1802 1803 1804 18F 1801 1802 1803 1809 1810 1811 1812 18F 1809 1810 1811 1812 18F 1802 1803 1804 스카이 도서관 17F 1702 1703 1704 17F 1701 1702 1703 17F 1702 1703 1704 17F 1701 1702 1703 1709 1710 1711 1712 17F 1709 1710 1711 1712 17F 1701 1702 1703 1704 16F 1602 1603 1604 16F 1601 1602 1603 1609 1610 1611 1612 16F 게 하 스 우 트 스 1602 1603 1604 16F 1601 1602 1603 1609 1610 1611 1612 16F 1609 1610 1611 1612 16F 1601 1602 1603 1604 15F 1502 1503 1504 15F 1501 1502 1503 1509 1510 1511 1512 15F 1502 1503 1504 15F 1501 1502 1503 1509 1510 1511 1512 15F 1509 1510 1511 1512 15F 1501 1502 1503 1504 14F 1402 1403 1404 14F 1401 1402 1403 1409 1410 1411 1412 14F 1401 1402 1403 1404 14F 1401 1402 1403 1409 1410 1411 1412 14F 1409 1410 1411 1412 14F 1401 1402 1403 1404 스카이 카페 13F 1302 1303 1304 13F 1301 1302 1303 1309 1310 1311 1312 13F 1301 1302 1303 1304 13F 1301 1302 1303 1309 1310 1311 1312 13F 1309 1310 1311 1312 13F 1301 1302 1303 1304 12F 게 하 스 우 트 스 1202 1203 1204 12F 1201 1202 1203 1209 1210 1211 1212 12F 1201 1202 1203 1204 12F 1201 1202 1203 1209 1210 1211 1212 12F 1209 1210 1211 1212 12F 1201 1202 1203 1204 11F 1102 1103 1104 11F 1101 1102 1103 1109 1110 11 1112 11F 1101 1102 1103 1104 11F 1101 1102 1103 1109 1110 11 1112 11F 1109 1110 11 1112 11F 1101 1102 1103 1104 10F 1001 1002 1003 1004 10F 1001 1002 1003 1009 1010 1011 1012 10F 1001 1002 1003 1004 10F 1001 1002 1003 1009 1010 1011 1012 10F 1009 1010 1011 1012 10F 1001 1002 1003 1004 9F 901…

1 2 3 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 59D1 59H1 59D1 59H1 59H2 59B 59B 49F 49F 59D1 49A 49H 49H 49H 49H 49H 49C1 49C2 59D1 59B 59B 49F 49F 59D1 49A 49H 49H 49H 49H 49H 49C1 49C2 59D1 49H 49J 49K 49K 49K 49K 49J 49H 49C1 49C3 59D2 59B 59B 49F 49F 49B 49I 49B 49I 49I 301동 302동 303동 304동 305동 306동

※ 상기 동·호수 배치도에는 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다. ※ 상기 동·호수 배치도에는 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다.

※ 302동 3~9라인 3~8층은 복도형으로 설계되었으며, 인접한 계단실형 부분(1~2라인)과 복도형 부분 사이에 방화문이 설치되어 있어 ※ 304동 3~9라인 3~8층은 복도형으로 설계되었으며, 인접한 계단실형 부분(1~2라인)과 복도형 부분 사이에 방화문이 설치되어 있어 방화문 개방 시 1~2라인은 복도형처럼 이용될 수 있음에 유의하여 청약하시기 바랍니다. 방화문 개방 시 1~2라인은 복도형처럼 이용될 수 있음에 유의하여 청약하시기 바랍니다.

※ 305동 1~9라인 4~8층은 복도형으로 설계되었음에 유의하여 청약하시기 바랍니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 11 동호수배치도 49A 49B 49C1 49C2 49C3 49D 49E 49F 49G 49H 49I 49J 49K 59A 59B 59C1 59C2 59D1 59D2 59E 59F 59G 59H1 59H2 59I

29F 29F 2909 2910 2911 2912 29F 2902 2903 2904 28F 28F 2809 2810 2811 2812 28F 2802 2803 2804

27F 2701 2702 2703 27F 2709 2710 2711 2712 27F 2702 2703 2704 26F 2601 2602 2603 26F 2609 2610 2611 2612 26F 2602 2603 2604 25F 2501 2502 2503 25F 2509 2510 2511 2512 25F 2502 2503 2504 24F 2401 2402 2403 2409 2410 2411 2412 24F 2409 2410 2411 2412 24F 2402 2403 2404 23F 2301 2302 2303 2309 2310 2311 2312 23F 2309 2310 2311 2312 23F 2302 2303 2304 22F 2201 2202 2203 2209 2210 21 2212 22F 2209 2210 21 2212 22F 2202 2203 2204 21F 2101 2102 2103 2109 2110 2111 2112 21F 2109 2110 2111 2112 21F 2102 2103 2104 20F 2001 2002 2003 2009 2010 2011 2012 20F 2009 2010 2011 2012 20F 2002 2003 2004 19F 1901 1902 1903 1909 1910 1911 1912 19F 1909 1910 1911 1912 19F 1902 1903 1904 18F 1801 1802 1803 1809 1810 1811 1812 18F 1809 1810 1811 1812 18F 1802 1803 1804 17F 1701 1702 1703 1709 1710 1711 1712 17F 1709 1710 1711 1712 17F 1701 1702 1703 1704 16F 1601 1602 1603 1609 1610 1611 1612 16F 1609 1610 1611 1612 16F 1601 1602 1603 1604 15F 1501 1502 1503 1509 1510 1511 1512 15F 1509 1510 1511 1512 15F 1501 1502 1503 1504 14F 1401 1402 1403 1409 1410 1411 1412 14F 1409 1410 1411 1412 14F 1401 1402 1403 1404 13F 1301 1302 1303 1309 1310 1311 1312 13F 1309 1310 1311 1312 13F 1301 1302 1303 1304 12F 1201 1202 1203 1209 1210 1211 1212 12F 1209 1210 1211 1212 12F 1201 1202 1203 1204 11F 1101 1102 1103 1109 1110 11 1112 11F 1109 1110 11 1112 11F 1101 1102 1103 1104 10F 1001 1002 1003 1009 1010 1011 1012 10F 1009 1010 1011 1012 10F 1001 1002 1003 1004 9F 901 902 911 912 9F 911 912 9F 901 902 903 904 8F …

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 59D1 59H1 59H2 59D1 49A 49H 49H 49H 49H 49H 49C1 49C2 59D1 49H 49J 49K 49K 49K 49K 49J 49H 49C1 49C3 59D2 59B 59B 49F 49F 49B 49I 49I 304동 305동 306동

※ 상기 동·호수 배치도에는 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다.

※ 304동 3~9라인 3~8층은 복도형으로 설계되었으며, 인접한 계단실형 부분(1~2라인)과 복도형 부분 사이에 방화문이 설치되어 있어 방화문 개방 시 1~2라인은 복도형처럼 이용될 수 있음에 유의하여 청약하시기 바랍니다.

※ 305동 1~9라인 4~8층은 복도형으로 설계되었음에 유의하여 청약하시기 바랍니다. 12 고덕강일지구 3단지 동호수배치도 49A 49B 49C1 49C2 49C3 49D 49E 49F 49G 49H 49I 49J 49K 59A 59B 59C1 59C2 59D1 59D2 59E 59F 59G 59H1 59H2 59I 15F 15F 15F 15F

14F 14F 1405 1406 14F 14F

13F 1305 1306 13F 1305 1306 13F 1301 1302 13F 1309 1310 1207 1208 12F 1201 1202 1205 1206 12F 1201 1202 1205 1206 12F 1201 1202 12F 1205 1206 1209 1210 11F 1101 1102 1103 1104 1105 1106 11F 1101 1102 1103 1104 1105 1106 11F 1101 1102 11F 1105 1106 1109 1110 1007 1008 10F 1001 1002 1003 1004 1005 1006 10F 1001 1002 1003 1004 1005 1006 10F 1001 1002 1003 1004 10F 1003 1004 1005 1006 1009 1010 9F 901 902 903 904 905 906 9F 901 902 903 904 905 906 9F 901 902 903 904 9F 901 902 903 904 905 906 909 910 807 808 8F 801 802 803 804 805 806 8F 801 802 803 804 805 806 8F 801 802 803 804 8F 801 802 803 804 805 806 809 810 7F 701 702 703 704 705 706 7F 701 702 703 704 705 706 7F 701 702 703 704 7F 701 702 703 704 705 706 709 710 607 608 6F 601 602 603 604 605 606 6F 601 602 603 604 605 606 6F 601 602 603 604 6F 601 602 603 604 605 606 609 610 5F 501 502 503 504 505 506 5F 501 502 503 504 505 506 5F 501 502 503 504 5F 501 502 503 504 505 506 509 510 407 408 4F 401 402 403 404 405 406 4F 401 402 403 404 405 406 4F 401 402 403 404 4F 401 402 403 404 405 406 409 410 3F 301 302 303 304 305 306 3F 301 302 303 304 305 306 3F 301 302 303 304 3F 301 302 303 304 305 306 309 310 207 208 2F 201 202 203 204 205 206 2F 201 202 203 204 205 206 2F 201 202 203 204 2F 201 202 203 204 205 206 209 210 1F 필로티 102 103 104 105 106 1F 필로티 102 103 104 105 필로티 1F 작은도서관 어린이집-2 1F 필로티 어린이집-1

1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 59A 59A 59A 59E 59F 59C2 59C2 59C2 59A 59E 59F 59G 59G 59G 59G 59E 59F 59F 59E 49G 49D 49E 49D 49E 49E 59I 59I 59G 59G 59C1 59C1 59C1 307동 308동 309동 310동

※ 상기 동·호수 배치도에는 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다.

※ 307동 203·204·205호, 303·304·305호는 테라스 세대임에 유의하여 청약하시기 바랍니다.

※ 310동 7~8라인 59I타입은 복층 세대임에 유의하여 청약하시기 바랍니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 13 동호수배치도 49A 49B 49C1 49C2 49C3 49D 49E 49F 49G 49H 49I 49J 49K 59A 59B 59C1 59C2 59D1 59D2 59E 59F 59G 59H1 59H2 59I 15F 15F 15F 15F 15F 14F 14F 14F 14F 14F 13F 13F 13F 13F 13F 12F 12F 12F 12F 12F 11F 11F 11F 11F 11F 10F 10F 10F 10F 10F 9F 9F 9F 9F 9F

8F 803 804 8F 8F 8F 801 802 8F 801 802

7F 701 702 703 704 7F 703 704 7F 703 704 7F 701 702 703 704 7F 701 702 703 704 6F 601 602 603 604 6F 603 604 6F 603 604 6F 601 602 603 604 6F 601 602 603 604 5F 501 502 503 504 5F 501 502 503 504 5F 501 502 503 504 5F 501 502 503 504 5F 501 502 503 504 4F 401 402 403 404 4F 401 402 403 404 4F 401 402 403 404 4F 401 402 403 404 4F 401 402 403 404 3F 301 302 303 304 3F 301 302 303 304 3F 301 302 303 304 3F 301 302 303 304 3F 301 302 303 304 2F 201 202 203 204 2F 201 202 203 204 2F 201 202 203 204 2F 201 202 203 204 2F 201 202 203 204 1F 필로티 102 103 필로티 1F 101 102 103 104 1F 101 필로티 103 104 1F 101 102 103 104 1F 101 102 필로티 104

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 49G 49D 49E 49E 59E 59F 59G 59G 49C1 49C1 49C1 49C1 59E 59F 59G 59G 59E 59F 59G 59G 311동 312동 313동 314동 315동

※ 상기 동·호수 배치도에는 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다. 14 고덕강일지구 3단지 동호수배치도 49A 49B 49C1 49C2 49C3 49D 49E 49F 49G 49H 49I 49J 49K 59A 59B 59C1 59C2 59D1 59D2 59E 59F 59G 59H1 59H2 59I

15F 15F 1507 1508 14F 14F 1407 1408 13F 1307 1308 1309 1310 13F 1307 1308 12F 1207 1208 1209 1210 12F 1207 1208 11F 1107 1108 1109 1110 11F 1107 1108 10F 1007 1008 1009 1010 10F 1007 1008 9F 901 902 905 906 907 908 909 910 9F 901 902 905 906 907 908 8F 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 8F 801 802 803 804 805 806 807 808 7F 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 7F 701 702 703 704 705 706 707 708 6F 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 6F 601 602 603 604 605 606 607 608 5F 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 5F 501 502 503 504 505 506 507 508 4F 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 4F 401 402 403 404 405 406 407 408 3F 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 3F 301 302 303 304 305 306 307 308 2F 201 202 203 204 205 207 208 209 210 2F 201 202 203 204 206 207 208 필로티 필로티 1F 101 102 103 104 105 107 108 109 필로티 1F 101 필로티 104 106 107 필로티

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 3 4 5 6 7 8 49C1 49C1 49C1 49C1 49C1 49C1 59G 59G 59G 59G 59G 59G 59G 59G 59G 59G 59F 59E 316동 317동

※ 상기 동·호수 배치도에는 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 15 주택면적 49 주거전용면적 49.96m2 지하주차장 44.75m2 A 주거공용면적 22.58m2 계 약 면 적 121.98m2 기타공용면적 4.69m2 44세대 [확장형] 1,730 1,690 3,275 2,065 2,500 1,065 050,1 1,095 088 AD/PS 주방/식당 다용도실 현관 AD/PS 940 563,2 욕욕실실 3,250 침실1 599,1 거거실실 침실2 005,1 1,500 발코니1 대피공간 2,895 3,770 4,595

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다.

※ 본 타입 중 302동 3~8층, 304동 3~8층은 인접한 복도형 부분 세대들 사이에 방화문이 설치되어 있어 방화문 개방 시 복도형처럼 이용될 수 있음에 유의하여 청약하시기 바랍니다. 16 고덕강일지구 3단지 주택면적 49 주거전용면적 49.97m2 지하주차장 44.76m2 B 주거공용면적 22.59m2 계 약 면 적 122.01m2 기타공용면적 4.69m2 15세대 [확장형] 1,855 1,665 1,720 2,215 1,035 2,820 057 1,335 현관 다용도실 AD/PS 508,1 욕욕실실 드레스룸 2,450 주방/식당 024,3 침실1 2,245 거거실실 침실2 005,1 1,500 발코니 3,495 4,145 3,670

※ 상기 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 작성된 치수는 벽체 중심선 및 외곽선을 기준으로 표기하였으므로 추후 가구 반입 전에 반드시 내부 치수를 확인하시기 바랍니다.

※ 상기 평면도의 배치구조는 호 라인에 따라 대칭될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에서 적색 점선 부분은 발코니 확장선이고, 적색 점선 바깥 부분은 발코니 확장 부분입니다.

※ 본 타입 중 302동 3~8층, 304동 3~8층은 복도형으로 설계되었음에 유의하여 청약하시기 바랍니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 17 주택면적 49 주거전용면적 49.97 m2 지하주차장 44.76 m2 C1 주거공용면적 22.22 m2 계 약 면 적 121.64 m2 기타공용면적 4.69 m2 115세대 [확장형] 3,170 1,360 1,500 005,1 발코니 대피공간 255 1,860 598,2 침실1 현관 1,400 다용도실 AD/PS 1,580 AD/PS 주방/식당 욕실 597,4 2,595 침실2 거거실실 005,1 1,500 4,395 4,095

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다. 18 고덕강일지구 3단지 GODEOK GANGIL DISTRICT 19

주택면적 주택면적 49 주거전용면적 49.32 m2 지하주차장 44.18 m2 주거전용면적 49.19 m2 지하주차장 44.06 m2 C2 주거공용면적 22.64 m2 계 약 면 적 120.76 m2 주거공용면적 22.72 m2 계 약 면 적 120.59 m2 기타공용면적 4.62 m2 기타공용면적 4.62 m2 36세대 [확장형] 1,360 3,170 1,360 3,170 1,500 005,1 1,500 005,1 대피공간 발코니 대피공간 발코니 552 552 068,1 068,1 2,895 2,895 현관 침실1 현관 침실1 004,1 004,1 다용도실 PD 다용도실 AD/PS AD/PS 085,1 085,1 AD/PS AD/PS 욕실 주방/식당 욕실 주방/식당 4,795 4,795 595,2 595,2 침실2 거거실실 침실2 거거실실 1,500 005,1 1,500 005,1 4,095 4,395 4,095 4,395

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 상기 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 작성된 치수는 벽체 중심선 및 외곽선을 기준으로 표기하였으므로 추후 가구 반입 전에 반드시 내부 치수를 확인하시기 바랍니다.

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도의 배치구조는 호 라인에 따라 대칭될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 평면도에서 적색 점선 부분은 발코니 확장선이고, 적색 점선 바깥 부분은 발코니 확장 부분입니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 19

1,500 2,895 4,795 1,500 4,095 4,395

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다. 20 고덕강일지구 3단지 주택면적 49 주거전용면적 49.96 m2 지하주차장 44.75 m2 D 주거공용면적 22.25 m2 계 약 면 적 121.65 m2 기타공용면적 4.69 m2 24세대 [확장형] 1,500 1,995 1,730 4,195 1,500 AD/PS 대피공간 3,495 594,3 침실2 침실1 발코니 욕욕실실 543,1 현현관관 3,420 574,2 거거실실 다용도실 주방/식당 1,200 008 AD/PS 1,710 5,570 1,500

※ 상기 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 작성된 치수는 벽체 중심선 및 외곽선을 기준으로 표기하였으므로 추후 가구 반입 전에 반드시 내부 치수를 확인하시기 바랍니다.

※ 상기 평면도의 배치구조는 호 라인에 따라 대칭될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에서 적색 점선 부분은 발코니 확장선이고, 적색 점선 바깥 부분은 발코니 확장 부분입니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 21 주택면적 49 주거전용면적 49.92 m2 지하주차장 44.72 m2 E 주거공용면적 22.40 m2 계 약 면 적 121.72 m2 기타공용면적 4.68 m2 46세대 [확장형] 1,500 3,695 1,800 1,795 1,520 대피공간 현관 590,3 3,445 침실1 침실2 발코니1 526,1 다용도실 욕실 576 4,295 거거실실 543,2 주방/식당 1,400 1,750 2,425 3,235 1,500

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다. 22 고덕강일지구 3단지 주택면적 49 주거전용면적 49.95 m2 지하주차장 44.74 m2 F 주거공용면적 22.69 m2 계 약 면 적 122.06 m2 기타공용면적 4.68 m2 138세대 [확장형] 1,025 1,675 4,070 1,500 059 1,500 AD/PS 072,1 다용도실 거거실실 3,520 019,2 AD/PS 주방/식당 565,1 욕욕실실 3,145 침실2 현현관관 대피공간 4,080 침실1 발코니1 1,960 1,190 3,595 1,500

※ 상기 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 작성된 치수는 벽체 중심선 및 외곽선을 기준으로 표기하였으므로 추후 가구 반입 전에 반드시 내부 치수를 확인하시기 바랍니다.

※ 상기 평면도의 배치구조는 호 라인에 따라 대칭될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에서 적색 점선 부분은 발코니 확장선이고, 적색 점선 바깥 부분은 발코니 확장 부분입니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 23 주택면적 49 주거전용면적 49.98 m2 지하주차장 44.77 m2 G 주거공용면적 22.07 m2 계 약 면 적 121.50 m2 기타공용면적 4.68 m2 14세대 [확장형] 950 2,170 1,810 2,620 1,510 566,1 다용도실 현현관관 3,245 침실2 AD/PS 주방/식당 AD/PS 1,605 욕욕실실 074,6 3,195 침실1 거거실실 1,550 064,1 발코니 대피공간 1,510 3,420 2,620 1,510

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다. 24 고덕강일지구 3단지 주택면적 49 주거전용면적 49.97 m2 지하주차장 44.76 m2 H 주거공용면적 23.53 m2 계 약 면 적 122.95 m2 기타공용면적 4.69 m2 74세대 [확장형] 1,510 1,860 3,570 075,1 현현관관 PPDD 2,670 침실2 553,1 다용도실 AD/PS 022,1 1,705 욕욕실실 AD/PS 팬트리 주방/식당 3,495 침실1 595,5 1,500 발코니 거거실실 370 1,500 005,1 3,370 3,570

※ 상기 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 작성된 치수는 벽체 중심선 및 외곽선을 기준으로 표기하였으므로 추후 가구 반입 전에 반드시 내부 치수를 확인하시기 바랍니다.

※ 상기 평면도의 배치구조는 호 라인에 따라 대칭될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에서 적색 점선 부분은 발코니 확장선이고, 적색 점선 바깥 부분은 발코니 확장 부분입니다.

※ 본 타입 중 305동 1~3층을 제외한 나머지 세대는 복도형으로 설계되었음에 유의하여 청약하시기 바랍니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 25 주택면적 49 주거전용면적 49.99 m2 지하주차장 44.78 m2 I 주거공용면적 23.27 m2 계 약 면 적 122.73 m2 기타공용면적 4.69 m2 18세대 [확장형] 1,065 3,550 1,425 1,500 025,3 AD/PS 침실1 발코니 2,020 00 77 00 현현관관 22,, 2,520 침실2 AD/PS 55 44 44 33,, 1,190 다용도실 드레스룸 AD/PS 685 PIT 욕욕실실 주방/식당 55 44 00 22,, 거거실실 55 00 ,,88 55 2 0 1, 6 00 66 4,1 1,5 00 00

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다.

※ 본 타입 중 305동 3층을 제외한 나머지 세대는 복도형으로 설계되었음에 유의하여 청약하시기 바랍니다. 26 고덕강일지구 3단지 주택면적 49 주거전용면적 49.69 m2 지하주차장 44.51 m2 J 주거공용면적 22.69 m2 계 약 면 적 121.55 m2 기타공용면적 4.66 m2 13세대 [확장형] 1,730 1,675 3,310 755 1,900 765 084,1 1,350 AD/PS 세대창고 다용도실 1,010 주방/식당 029 PPDD 096 1,495 AD/PS 현관 드레스룸 발코니2 563,2 욕욕실실 3,595 침실1 599,1 거거실실 침실2 1,500 005,1 발코니1 2,895 3,770 3,470

※ 상기 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 작성된 치수는 벽체 중심선 및 외곽선을 기준으로 표기하였으므로 추후 가구 반입 전에 반드시 내부 치수를 확인하시기 바랍니다.

※ 상기 평면도의 배치구조는 호 라인에 따라 대칭될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에서 적색 점선 부분은 발코니 확장선이고, 적색 점선 바깥 부분은 발코니 확장 부분입니다.

※ 본 타입 중 305동 1~3층을 제외한 나머지 세대는 복도형으로 설계되었음에 유의하여 청약하시기 바랍니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 27 주택면적 49 주거전용면적 49.77 m2 지하주차장 44.58 m2 K 주거공용면적 22.47 m2 계 약 면 적 121.49 m2 기타공용면적 4.67 m2 26세대 [확장형] 1,730 1,615 3,370 885 1,235 1,325 512,1 세대창고 AD/PS 2,170 PPDD 다용도실 007 AD/PS 주방/식당 현현관관 495 563,2 욕욕실실 3,675 침실1 599,1 거거실실 침실2 1,500 005,1 발코니 2,895 3,770 3,495

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다.

※ 본 타입 중 305동 1~3층을 제외한 나머지 세대는 복도형으로 설계되었음에 유의하여 청약하시기 바랍니다. 28 고덕강일지구 3단지 GODEOK GANGIL DISTRICT 29 주택면적 주택면적 59 59 주거전용면적 59.92 m2 지하주차장 53.67 m2 주거전용면적 59.97 m2 지하주차장 53.72 m2 A B 주거공용면적 26.62 m2 계 약 면 적 145.83 m2 주거공용면적 26.79 m2 계 약 면 적 146.10 m2 기타공용면적 5.62 m2 기타공용면적 5.62 m2 42세대 [확장형] 107세대 [확장형] 240 4,220 1,275 1,600 1,120 1,635 1,680 1,950 1,105 2,465 1,795 740 950 AD/PS 실외기실 008,1 1,460 실외기실 AD/PS 다용도실 다용도실 AD/PS 주방/식당 566 AD/PS AD/PS 1,225 세대창고 AD/PS 1,860 AD/PS 가족욕실 현관 드레스룸 현현관관 부부욕실 1,420 가족욕실 부부욕실 주방/식당 팬트리 드레스룸 023,1 072,5 팬트리 3,495 2,895 침실1 침실1 599,1 거거실실 침실3 침실2 거실 침실3 침실2 005,1 1,500 005,1 1,520 발코니 대피공간 발코니1 대피공간 2,895 2,545 3,445 3,495 1,500 2,620 2,570 2,545 3,495

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 상기 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 작성된 치수는 벽체 중심선 및 외곽선을 기준으로 표기하였으므로 추후 가구 반입 전에 반드시 내부 치수를 확인하시기 바랍니다.

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도의 배치구조는 호 라인에 따라 대칭될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 평면도에서 적색 점선 부분은 발코니 확장선이고, 적색 점선 바깥 부분은 발코니 확장 부분입니다.

※ 본 타입 중 307동 303·304·305호에 해당하는 세대는 테라스 세대임에 반드시 유의하시기 바랍니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 29 주택면적 59 주거전용면적 59.97 m2 지하주차장 53.72 m2 B 주거공용면적 26.79 m2 계 약 면 적 146.10 m2 기타공용면적 5.62 m2 107세대 [확장형] 240 1,120 1,635 1,680 1,950 1,105 2,465 1,795 740 008,1 실외기실 AD/PS 다용도실 566 AD/PS 1,860 AD/PS 가족욕실 현관 드레스룸 부부욕실 주방/식당 팬트리 072,5 3,495 침실1 거실 침실3 침실2 005,1 1,520 발코니1 대피공간 1,500 2,620 2,570 2,545 3,495

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다. 30 고덕강일지구 3단지 GODEOK GANGIL DISTRICT 31 주택면적 주택면적 59 59 주거전용면적 59.91 m2 지하주차장 53.66 m2 주거전용면적 59.97 m2 지하주차장 53.72 m2 C1 C2 주거공용면적 27.28 m2 계 약 면 적 146.47 m2 주거공용면적 27.18 m2 계 약 면 적 146.49 m2 기타공용면적 5.62 m2 기타공용면적 5.62 m2 3세대 [확장형] 3세대 [확장형] 490 세대창고 1,820 1,640 1,600 1,200 4,295 1,335 1,600 1,275 4,220 1,340 1,920 960 870 059 AD/PS 실외기실 059 세대창고 AD/PS 실외기실 064,1 PIT 다용도실 064,1 AD/PS 다용도실 AD/PS 주방/식당 주방/식당 AD/PS 523,1 AD/PS 523,1 AD/PS 2,365 AD/PS PIT AD/PS 가족욕실 현현관관 023,1 부부욕실 가족욕실 현관 023,1 드레스룸 부부욕실 드레스룸 1,220 1,320 팬트리 팬트리 593,3 598,2 1,495 2,095 침실1 침실1 거거실실 거실 침실2 침실3 팬트리 침실3 1,500 침실2 1,500 005,1 005,1 발코니 발코니 900 480 523 021 3,495 3,445 2,545 2,895 3,495 3,445 2,845 2,595

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 상기 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 작성된 치수는 벽체 중심선 및 외곽선을 기준으로 표기하였으므로 추후 가구 반입 전에 반드시 내부 치수를 확인하시기 바랍니다.

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도의 배치구조는 호 라인에 따라 대칭될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 평면도에서 적색 점선 부분은 발코니 확장선이고, 적색 점선 바깥 부분은 발코니 확장 부분입니다.

※ 본 타입은 전 세대 테라스 세대로 구성되어 있음에 반드시 유의하시기 바랍니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 31 주택면적 59 주거전용면적 59.97 m2 지하주차장 53.72 m2 C2 주거공용면적 27.18 m2 계 약 면 적 146.49 m2 기타공용면적 5.62 m2 3세대 [확장형] 490 1,820 1,640 1,600 1,200 4,295 1,335 059 AD/PS 실외기실 세대창고 064,1 다용도실 AD/PS 주방/식당 AD/PS 523,1 AD/PS PIT 023,1 부부욕실 가족욕실 현관 드레스룸 1,320 팬트리 593,3 1,495 침실1 거거실실 침실3 1,500 침실2 005,1 발코니 900 021 3,495 3,445 2,545 2,895

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다.

※ 본 타입은 전 세대 테라스 세대로 구성되어 있음에 반드시 유의하시기 바랍니다. 32 고덕강일지구 3단지 주택면적 59 주거전용면적 59.94 m2 지하주차장 53.69 m2 D1 주거공용면적 27.25 m2 계 약 면 적 146.50 m2 기타공용면적 5.62 m2 107세대 [확장형] 1,250 3,615 1,420 1,530 870 052,1 1,250 침실3 1,420 024,1 795 025,2 침실2 1,740 현현관관 AD/PS 538,1 1,925 AD/PS 가족욕실 실외기실 다용도실 066 AD/PS AD/PS 1,630 부부욕실 드레스룸 주방/식당 076,4 3,595 침실1 거거실실 005,1 1,500 발코니 대피공간 1,470 3,320 3,895

※ 상기 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 작성된 치수는 벽체 중심선 및 외곽선을 기준으로 표기하였으므로 추후 가구 반입 전에 반드시 내부 치수를 확인하시기 바랍니다.

※ 상기 평면도의 배치구조는 호 라인에 따라 대칭될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에서 적색 점선 부분은 발코니 확장선이고, 적색 점선 바깥 부분은 발코니 확장 부분입니다.

※ 본 타입 중 302동 3~8층, 304동 3~8층은 인접한 복도형 부분 세대들 사이에 방화문이 설치되어 있어 방화문 개방 시 복도형처럼 이용될 수 있음에 유의하여 청약하시기 바랍니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 33

주택면적 주거전용면적 59.93 m2 지하주차장 53.68 m2 D2 주거공용면적 27.25 m2 계 약 면 적 146.49 m2 기타공용면적 5.63 m2 1,250 3,615 1,420 1,530 870 052,1 1,250 침실3 024,1 1,420 795 025,2 침실2 1,740 현현관관 AD/PS 538,1 1,925 AD/PS 가족욕실 실외기실 다용도실 066 AD/PS AD/PS 1,630 부부욕실 드레스룸 주방/식당 076,4 3,595 침실1 거거실실 1,500 005,1 발코니 대피공간 1,470 3,320 3,895

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다. 34 고덕강일지구 3단지 주택면적 59 주거전용면적 59.98 m2 지하주차장 53.73 m2 E 주거공용면적 27.17 m2 계 약 면 적 146.50 m2 기타공용면적 5.62 m2 78세대 [확장형] 1,755 2,465 3,455 1,150 1,350 076,2 침실3 1,320 057 2,520 088,1 침실2 발코니2 현현관관 566,1 AD/PS 1,925 가족욕실 실외기실 AD/PS 다용도실 036 570 AD/PS AD/PS 560,1 드레스룸 부부욕실 주방/식당 4,470 594,3 침실1 거거실실 1,500 005,1 발코니1 대피공간 4,195 3,320 1,295

※ 상기 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 작성된 치수는 벽체 중심선 및 외곽선을 기준으로 표기하였으므로 추후 가구 반입 전에 반드시 내부 치수를 확인하시기 바랍니다.

※ 상기 평면도의 배치구조는 호 라인에 따라 대칭될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에서 적색 점선 부분은 발코니 확장선이고, 적색 점선 바깥 부분은 발코니 확장 부분입니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니는 동·호수에 따라 달라질 수 있습니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 35

주택면적 주거전용면적 59.97 m2 지하주차장 53.72 m2 F 주거공용면적 26.69 m2 계 약 면 적 146.00 m2

1,430 006,1 592,1 3,120 031,2 AD/PS 2,385 016,2 부부욕실 4,195 594,3 침실1 1,500 005,1 대피공간 3,495 4,495

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다. 36 고덕강일지구 3단지 주택면적 59 주거전용면적 59.70 m2 지하주차장 53.48 m2 G 주거공용면적 27.24 m2 계 약 면 적 146.01 m2 기타공용면적 5.59 m2 213세대 [확장형] 2,620 3,070 960 530,2 침실3 침실2 2,195 021,1 AD/PS 1,420 088,1 현관 다용도실 380 AD/PS 006 가족욕실 AD/PS 080,1 부부욕실 4,955 주방/식당 531,3 침실1 거거실실 1,500 005,1 대피공간 발코니1 4,595 5,395

※ 상기 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 작성된 치수는 벽체 중심선 및 외곽선을 기준으로 표기하였으므로 추후 가구 반입 전에 반드시 내부 치수를 확인하시기 바랍니다.

※ 상기 평면도의 배치구조는 호 라인에 따라 대칭될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에서 적색 점선 부분은 발코니 확장선이고, 적색 점선 바깥 부분은 발코니 확장 부분입니다. GODEOK GANGIL DISTRICT 37

주택면적 주거전용면적 59.84 m2 지하주차장 53.60 m2 H1 주거공용면적 26.72 m2 계 약 면 적 145.77 m2 기타공용면적 5.61 m2 2,520 3,270 005,1 1,530 발코니2 대피공간 침실3 593,1 2,920 침실2 031,2 현현관관 AD/PS AD/PS 다용도실 2,485 016,2 AD/PS 가족욕실 AD/PS 부부욕실 주방/식당 4,195 594,3 침실1 거거실실 1,500 005,1 발코니1 3,495 4,495

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다. 38 고덕강일지구 3단지 GODEOK GANGIL DISTRICT 39

주택면적 주택면적

59 주거전용면적 59.79 m2 지하주차장 53.56 m2 주거전용면적 59.99 m2 지하주차장 53.74 m2 H2 주거공용면적 26.75 m2 계 약 면 적 145.71 m2 주거공용면적 28.62 m2 계 약 면 적 147.98 m2 기타공용면적 5.61 m2 기타공용면적 5.63 m2 20세대 [확장형] 2,520 3,270 005,1 1,530 발코니2 대피공간 1,865 3,925 1,650 4,295 1,495 침실3 593,1 005,1 1,500 1,500 042,2 2,920 침실2 침실2 주방/식당 077,1 031,2 2,295 2,310 현현관관 AD/PS 048,1 018 AD/PS AD/PS AD/PS AD/PS 다용도실 2,485 1,700 1,715 517,1 517,1 현관 가족욕실 부부욕실 팬트리 016,2 AD/PS 가족욕실 AD/PS 부부욕실 1,785 1,785 540,2 540,2 UUPP 침실1 침실3 주방/식당 1,795 005,1 005,1 4,195 3,295 594,3 거실 OPEN 침실1 1,500 052,1 052,1 거거실실 1,500 005,1 3,520 3,920 3,520 3,920 발코니1 [ 하층 ] [ 상층 ] 3,495 4,495

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 상기 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 작성된 치수는 벽체 중심선 및 외곽선을 기준으로 표기하였으므로 추후 가구 반입 전에 반드시 내부 치수를 확인하시기 바랍니다.

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도의 배치구조는 호 라인에 따라 대칭될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다.

※ 상기 평면도에서 적색 점선 부분은 발코니 확장선이고, 적색 점선 바깥 부분은 발코니 확장 부분입니다.

※ 본 타입은 전 세대 복층 세대로 설계되었음에 유의하여 청약하시기 바랍니다.

주택면적 주거전용면적 59.99 m2 지하주차장 53.74 m2 주거공용면적 28.62 m2 계 약 면 적 147.98 m2 기타공용면적 5.63 m2 1,865 3,925 1,650 4,295 1,495 005,1 1,500 1,500 042,2 침실2 주방/식당 077,1 2,295 2,310 AD/PS 048,1 018 AD/PS AD/PS 1,700 1,715 517,1 517,1 현관 가족욕실 부부욕실 1,785 1,785 540,2 540,2 침실1 침실3 1,795 005,1 005,1 3,295 거실 OPEN 1,500 052,1 052,1 3,520 3,920 3,520 3,920 [ 하층 ] [ 상층 ]

※ 내력벽과 비내력벽은 구분하여 표시하지 않았으며 벽체의 두께는 구조 및 단열 설계상 동별·층별·호별로 다를 수 있습니다.

※ 주택의 면적은 법정단위인 ㎡로 표기하였습니다(㎡를 평으로 환산하는 산식: ㎡×0.3025=평).

※ 상기 평면도에 표현된 마감재(가구, 문짝, 창호, 타일, 도배지, 바닥재 등)의 디자인, 재질, 색상은 입주자의 이해를 돕기 위해 임시로 구현된 것이며, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

※ 상기 평면도에 표현된 발코니 창호의 규격, 위치, 개폐방향은 동일 평면 유형이라고 하더라도 동·호수별로 차이가 있을 수 있습니다.

※ 본 타입은 전 세대 복층 세대로 설계되었음에 유의하여 청약하시기 바랍니다. U N I T P L A N

40 고덕강일지구 3단지 GODEOK GANGIL DISTRICT 41 고덕강일지구 3단지 고덕강일지구 3단지 욕실설비 주방TV 설치 설치 실별온도조절기 설치 설치 음식물쓰레기 탈수기 설치 설치 식탁등 LED LED 조명 설비 싱크수전 설치(바디터치형) 설치(바디터치형) 실별조명등 LED LED 정보통신설비 월패드 설치 설치 기타

※마감자재는현장여건에따라변경될수있습니다. 구분항목전용49㎡전용59㎡ 세면기(가족욕실)페데스탈일체형페데스탈일체형 세면기(부부욕실)-페데스탈일체형 세면기(49C·F·G타입욕실)언더카운터형- 욕조(가족욕실)세라믹세라믹 욕조수전(가족욕실)싱글레버싱글레버 세면기수전(가족,부부욕실)싱글레버싱글레버 샤워수전(부부욕실)-레인형샤워 청소용수전세트(부부욕실)-미니건(청소용) 양변기(가족욕실)비데일체형비데일체형 양변기(부부욕실)-원피스형 수건걸이일반형일반형 휴지걸이매립형매립형 코너선반(가족욕실)유리형유리형 양변기청소솔설치설치 발코니수전설치설치 손빨래수전,세탁기수전(다용도실)설치설치 발코니창호합성수지창호합성수지창호 천장/벽내부수성페인트내부수성페인트 바닥자기질타일자기질타일 기본에어컨냉매배관거실,침실1(49C타입:침실2)거실,침실1(59I타입:침실2) 세대환기시스템전열교환기(강제환기)전열교환기(강제환기) 난방시스템지역난방지역난방

※마감자재는현장여건에따라변경될수있습니다. U N I T P L A N GODEOK GANGIL DISTRICT 41 고덕강일지구 3단지 구분 항목 전용49㎡ 전용59㎡ 세면기(가족욕실) 세면기(부부욕실) - 페데스탈일체형 세면기(49C·F·G타입욕실) 욕조(가족욕실) 세라믹 세라믹 욕조수전(가족욕실) 싱글레버 싱글레버 세면기수전(가족,부부욕실) 샤워수전(부부욕실) - 레인형 샤워 욕실설비 청소용수전세트(부부욕실) 양변기(가족욕실) 비데일체형 비데일체형 양변기(부부욕실) - 원피스형 수건걸이 일반형 일반형 휴지걸이 매립형 매립형 코너선반(가족욕실) 유리형 유리형 양변기청소솔 설치 설치 발코니수전 설치 설치 손빨래수전, 세탁기수전(다용도실) 설치 설치 발코니 창호 합성수지창호 합성수지창호 천장/벽 내부수성페인트 내부수성페인트 바닥 자기질타일 자기질타일 기본에어컨냉매배관 실별온도조절기 설치 설치 세대환기시스템 페데스탈일체형페데스탈일체형 언더카운터형- 싱글레버싱글레버 -미니건(청소용) 거실,침실1(49C타입:침실2)거실,침실1(59I타입:침실2) 전열교환기(강제환기)전열교환기(강제환기) 난방시스템 지역난방 지역난방 식탁등 LED LED 조명 설비 실별조명등 LED LED 정보통신설비 월패드 설치 설치 기타

※ 마감자재는 현장 여건에 따라 변경될 수 있습니다. OPTION OVERVIEW

OPTION OVERVIEW 42 고덕강일지구 3단지 분양일정 안내 구분 일정 조회/신청장소 신청방법 입주자모집공고 2026.10.16.(금) • SH인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app) 2026.10.22.(목)

• 별도 신청 필요 없음 사전청약 ~ 당첨자 • 당첨자의 신분증 지참하여 방문 2026.10.25.(일) 견본주택 • 고덕강일지구 3단지 현장 공개 (10:00 ~ 17:00) 2026.10.24.(토) 사전청약 ~ • 별도 신청 필요 없음 당첨자 이외 2026.10.25.(일)

• 인터넷 신청은 야간에도 가능 2026.10.26.(월) 10:00 • SH인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)

• 공사 방문 시 반드시 신분증 사전청약 당첨자 청약신청 ~ • 서울주택도시개발공사 2층 대강당 지참하여 방문(10:00~17:00) 2026.10.27.(화) 17:00 (서울특별시 강남구 개포로 621)

※ 신청 시 주택타입도 선택 사전청약 당첨자 대상 2026.10.29.(목) 16:00 • SH인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app) 주택타입 배정결과 발표 사전청약 당첨자 2026.10.30.(금) 본청약 포기 신청 10:00 ~ 17:00 청년 2026.11.02.(월) 10:00 특별공급 신혼부부 ~ 청약신청 생애최초 2026.11.03.(화) 17:00 신생아 • SH인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app) • 인터넷 신청은 야간에도 가능 1순위자 • 서 울주택도시개발공사 2층 대강당 • 공사 방문 시 반드시 신분증 2026.11.04.(수) (서울 2년 이상 (서울특별시 강남구 개포로 621) 지참하여 방문(10:00~17:00) 10:00 ~ 17:00 계속 거주자) 일반공급 1순위자 2026.11.05.(목) 청약신청 (서울 2년 미만 거주자, 10:00 ~ 17:00 인천·경기 거주자) 2026.11.06.(금) 2순위자 10:00 ~ 17:00

• SH인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app) 당첨자 및 동·호수 배정 2026.11.26.(목) → 당첨자 조회 결과 발표 16:00 • ARS 전화(1600-3456) → ④ → ② → 주민등록번호# 2026.11.30.(월) 당첨자 자격확인 • 서울주택도시개발공사 2층 대강당 해당자 직접 공사 방문 ~ 서류 제출 (서울특별시 강남구 개포로 621) (10:00 ~ 17:00 운영) 2026.12.09.(수) 2027.03.22.(월) • 서 울주택도시개발공사 최종당첨자 대상 계약 ~ (서울특별시 강남구 개포로 621) 해당자 직접 공사 방문 체결 및 계약금 납부 (10:00 ~ 17:00 운영) 2027.04.02.(금) ※ 상세 장소 추후 안내 2027.04.03.(토) 사전점검 실시 ~ • 고덕강일지구 3단지 현장 2027.04.04.(일) 2027.05.28.(금) 입주 및 잔금 납부 ~ ※ 추후 별도 안내 2027.07.26.(월)

■ (잔금 대출 안내) 본 주택은 사전청약 당첨자와 본 입주자모집공고를 통해 당첨된 자 모두 소득·자산, 주택가격 등과 관계없이 주택도시기금 전용 모기지 대출을 지원할 예정이며, 대출심사를 거쳐 최대 5억원 한도(LTV 최대 80%, 만기 최장 40년, 고정금리 1.9~3.0% 등) 내에서 대출이 가능함을 알려드립니다.

- 또한, 토지임대부 분양주택은 「주택법」 제64조에 따라 현행 기준 모든 전매행위(부부 공동명의 포함)가 불가합니다.

※ 잔금 대출과 관련한 세부사항은 기금e든든 홈페이지(enhuf.molit.go.kr)를 참고하시거나 주택도시보증공사(☏ 1566-9009) 로 문의 바랍니다. 44 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부 분양주택 입주자모집공고 www.i-sh.co.kr 【 알 려 드 립 니 다 】

■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2026.10.16.이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등) 의 판단기준일이 됩니다. 주택관리번호는 2026000373이며, 공고문은 공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr) 및 인터넷청약시스템(www.i-sh. co.kr/app)에서 확인하실 수 있습니다.

견본주택 관람 안내

• 사전청약 당첨자를 대상으로 견본주택을 ‘26.10.22.(목) ~ 10.23.(금)(10:00~17:00) 2일간 사전공개합니다. 주말 혼잡이 예상되오니, 사전 청약 당첨자분들께서는 안내드린 일정에 맞춰 사전 관람을 부탁드립니다. 사전청약 당첨자 사전 관람일에는 사전청약 당첨자만 관람 가능하며, 사전청약 당첨명부 확인 후 입장 가능 하오니 방문 시 당첨자의 신분증을 필히 지참하여 주시기 바랍니다.

• [중요] 현장 여건상 주차공간이 매우 협소하고, 주변이 모두 주거 단지로 이루어져 있어 차량 정체 및 교통 혼잡으로 인한 주민 불편을 방지하고자 주차장을 운영하지 않으니 양해 부탁드립니다. 방문 시 반드시 대중교통을 이용하여 주시기 바라며, 불가피하게 차량 방문 시 인근 공영주차장 등을 이용해 주시기 바랍니다.

※ 장애인, 임산부 등 이동약자를 위한 일부 주차 공간은 마련되어 있나, 공간이 매우 협소하여 주차가 불가할 수 있음을 알려드립니다. 아울러 교통약자 전용 주차 공간 이용 시에는 장애인 등록증 또는 임산부 자동차 표지(또는 임산부 뱃지) 등 관련 증빙을 반드시 현장 요원에게 제시하여 주시기 바랍니다(제시하지 않는 경우는 주차 불가).

• 견본주택과 사이버 주택은 49C, 59G 타입이 설치되었으므로 관람에 참고하여 주시기 바라며, 설치되지 않은 타입의 세대는 팸플릿을 통해 확인하여 주시기 바랍니다.

※ 사이버 견본주택 주소 : SH인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app) 〉 왼쪽 하단의 ‘사이버 모델하우스’ 〉 주택분양 〉 고덕강일지구 3단지 토지임대부 분양주택

• 견본주택 관람이 어려운 경우에는 사이버 견본주택 및 팸플릿을 참고하시기 바라며, 실물 건립 세대를 관람하지 못하고 청약을 신청하여 당첨 된 것에 대해 사업주체 및 시공사에 이의를 제기할 수 없습니다.

• 현장 여건상 견본주택에서는 청약 상담이 이루어지지 않으니 청약 상담을 원하시는 분은 콜센터(1600-3456) 전화상담을 이용하여 주시기 바랍니다. 청약 및 계약 등 주요일정

※ 청약접수는 SH인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)을 통해 이루어지며, 상세 내용은 111페이지를 참고하시기 바랍니다.

※ 당첨자 서류접수 및 계약은 본사(서울특별시 강남구 개포로 621, SH)에서 이루어지며, 상세 내용은 113페이지를 참고하시기 바랍니다. | 45 Seoul HouSing & urban DeveloPment CorPoration 청약 자격 확인 및 준비사항 구 분 조회방법 (인터넷 사용 가능 시) 한국부동산원 청약홈 접속(www.applyhome.co.kr) → 청약자격 확인 → 청약통장 순위확인서 발급 → 청약통장 납입인정회차 및 기타 정보 입력 후 조회 인정금액 확인 (인터넷 사용 불가 시) 청약통장 가입은행 방문 → 청약통장 순위(가입)확인서 발급 → 납입인정금액 및 납입인정 회차 확인 청약제한사항 : 재당첨제한, 특별공급 1회 제한, 부적격자 1년 내 재당첨, 민간사전청약당첨 등 청약제한사항 확인 한국부동산원 청약홈 접속(www.applyhome.co.kr) → 청약자격 확인 → 청약제한사항 확인 거주지역 및 세대구성원 확인 정부24 접속(www.gov.kr) → 주민등록표등본으로 검색 인증서를 소지하고 SH 홈페이지 인터넷 청약시스템에 접속(www.i-sh.co.kr/app)하여 인터넷 신청하시기 바라며, 인터넷 청약신청을 위한 모바일을 통해 청약할 경우에도 인증서가 필요하므로 모바일에 인증서를 미리 등록하여 주시기 바랍니다. 인증서 준비 ※ 인증서 : 공동인증서(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신), 간편인증서 또는 금융인증서

※ 일부 인증서의 경우 시스템점검·오류 등으로 사용이 불가할 수 있으니, 두 개 이상의 인증서를 준비하여 신청하시기 바랍니다. 토지임대부 분양주택 안내

토지임대부 분양주택 정의

• 본 입주자모집공고의 토지임대부 분양주택은 「주택법」 제2조제9호에 의하여 토지의 소유권은 사업계획의 승인을 받아 건설사업을 하는 SH가 가지고, 건축물 등에 대한 소유권(건축물의 전유부분에 대한 구분소유권은 이를 분양받은 자가 가지고, 건축물의 공용부분·부속건물은 분양받은 자들이 공유)은 주택을 분양받은 자가 가지는 주택을 말합니다.

• 공공주택사업자인 SH는 「공공주택 특별법 시행규칙」 제23조의5제2항에 따라 토지임대부 분양주택의 당첨자를 선정하게 되므로 다른 형태의 공공 주택 입주자 선정과는 그 기준에 차이가 있을 수 있습니다.

• 토지임대부 분양주택을 공급받은 자는 토지소유자(SH)와 「주택법」 제78조제3항 및 「주택법 시행규칙」 제31조에서 정하는 표준임대차계약서를 사용 하여 토지에 대한 임대차계약을 체결하게 되며, 임대차계약을 체결한 경우 해당 주택의 구분소유권을 목적으로 그 토지 위에 40년 이내의 임대차기간 (토지임대부 분양주택 소유자의 75퍼센트 이상이 계약갱신을 청구하는 경우 40년의 범위에서 갱신이 가능) 동안 지상권이 설정된 것으로 봅니다. 토지 임대부 분양주택을 양수한 자 또는 상속받은 자는 위 임대차계약을 승계합니다.

• 토지임대부 분양주택의 토지임대료는 「주택법 시행령」 제81조제2항에 의하여 ‘해당 택지의 조성원가에 입주자모집공고일이 속하는 달의 전전달의 「은행법」에 따른 은행의 3년 만기 정기예금 평균이자율을 적용하여 산정한 금액’과 ‘「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따라 감정평가한 가액에 입주자모집공고일이 속하는 달의 전전달의 「은행법」에 따른 은행의 3년 만기 정기예금 평균이자율을 적용하여 산정한 금액’ 사이의 범위에서 지방자치 단체의 장이 지역별 여건을 고려하여 정하는 금액을 12개월로 분할한 금액 이하로 할 수 있습니다.

• 토지임대부 분양주택의 토지임대료는 「주택법」 제78조제6항에 따라 월별 임대료를 원칙으로 하되 토지소유자와 주택을 공급받은 자가 합의한 경우 임대료를 보증금으로 전환하여 납부할 수 있으며, 「주택법 시행령」 제82조에 따라 토지임대료를 보증금으로 전환하려는 경우 그 보증금을 산정할 때 적용되는 이자율은 「은행법」에 따른 은행의 3년 만기 정기예금의 평균이자율 이상으로 적용합니다.

• 「주택법 시행령」 제81조제3항 및 제4항에 의하여, 토지소유자(SH)는 토지임대주택을 분양받은 자와 토지임대료에 관한 약정을 체결한 후 2년이 지나기 전에는 토지임대료 증액을 청구할 수 없으며, 2년이 지나 토지임대료의 증액을 청구하는 경우에는 서울특별시 강동구의 평균지가상승률을 고려하여 증액률을 산정하되 이 경우에도 「주택임대차보호법 시행령」 제8조제1항에 따른 차임 등의 증액청구 한도 비율을 초과할 수 없습니다.

• 토지임대부 분양주택과 관련하여 「주택법」에서 정하지 않은 사항은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」, 「민법」 순으로 적용합니다.

• 토지임대부 분양주택의 소유자가 관련 법률에 따라 해당 주택을 철거하고 재건축을 하고자 하는 경우 「주택법」 제79조제1항에 따라 토지소유자의 동의를 받아 재건축할 수 있으며, 토지소유자는 정당한 사유 없이 이를 거부할 수 없습니다.

토지임대부 분양주택의 공공매입

•금회 공급되는 주택은 토지임대부 분양주택으로서, 「주택법」 제78조의2에 따라 토지임대부 분양주택을 공급받은 자가 전매제한기간이 지나기 전에 토지임대부 분양주택을 양도하려는 경우에는 「주택법 시행규칙」 제32조의2에 따른 매입신청서를 작성하고 일정서류(분양계약서 사본, 인감증명서 또는 「본인서명사실 확인 등에 관한 법률」 제2조제3호에 따른 본인서명사실확인서 등)를 첨부하여 SH에 해당 주택의 매입을 신청하여야 하며, 대통령 령으로 정하는 특별한 사유가 없으면 SH는 해당 주택을 매입하여야 합니다.

•또한 「주택법」 제64조제1항을 위반하여 전매제한기간 내에 토지임대부 분양주택의 전매가 이루어진 경우 대통령령으로 정하는 특별한 사유가 없으면 SH가 해당 주택을 매입합니다.

•위의 경우 SH는 해당 주택의 매입비용과 보유기간 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 금액을 지급하여 해당 주택을 취득합니다. 46 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부 분양주택 입주자모집공고 www.i-sh.co.kr

신청자격 안내

• 금회 공급되는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제1항 및 제3항의 규정에 의거, 입주자모집공고일(2026.10.16.) 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택(청년의 경우 1인 1주택) 기준으로 공급하므로, 1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약(부부 제외)으로 모두 부적격처리 됩니다. <표1> 공급유형별 신청자격 및 자격검증대상

* 신혼부부 특별공급 중 예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대를 검증합니다. ** 고덕강일지구 3단지가 위치한 지역은 「주택법」 제63조에 의한 투기과열지구로서, 1순위 자격을 인정받기 위해서는 「주택공급에 관한 규칙」 제27조제1항 제1호의 1순위 요건(입주자저축에 가입하여 2년이 지난 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입하였을 것, 세대주일 것, 무주택세대구성원 으로서 과거 5년 이내 무주택세대구성원 전원이 다른 주택의 당첨자가 되지 아니하였을 것)을 모두 충족해야 합니다. *** 생애최초 특별공급의 경우 세대구성원 전원이 과거 주택소유사실이 없어야 합니다. 단, 신청자의 배우자가 혼인신고 전 주택을 소유하였다가 혼인신고 전 처분한 사실이 있는 경우는 예외로 합니다. **** ‘맞벌이’란 본인 및 배우자가 모두 「소득세법」 제19조제1항에 따른 사업소득 또는 같은 법 제20조제1항에 따른 근로소득이 있는 경우를 말합니다.

※ (출산가구 소득·자산기준 완화) ‘23.03.28. 이후 출생한 자녀가 1명인 경우 10%p, 2명 이상인 경우(‘23.03.28. 이후 출생한 자녀가 1명이고 ‘23.03.27. 이전 출생한 자녀가 있는 경우 포함) 20%p 가산하여 소득·자산기준이 완화되며, 완화 기준은 “<표3-1> 출산가구 자산보유기준 완화” 및 “<표5-1> 출산 가구 소득기준 완화”를 참고하시기 바랍니다. (단, 완화된 기준을 인정받으려는 분은 출생, 입양, 임신 등 관련 서류를 제출하여 해당 내용을 증명해야 하며, 서류를 제출하지 않거나 자격미달일 경우 부적격 처리되어 향후 신청이 제한됩니다.)

무주택세대구성원 안내

• 무주택세대구성원(청년 특별공급은 신청자 본인, 신혼부부 특별공급의 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 본 공고문에서 같음)의 기준일은 입주자모집공고일(2026.10.16.)이며, 그 이후 등본 상 세대구성원의 변경이 있는 경우(ex. 세대구성원의 주민등록 이전 등) 공고일 기준 세대 구성원을 증명할 수 있는 주민등록등본 및 초본(세대주와의 관계, 전입변동일 포함 발급)을 당첨자 서류와 같이 제출하여야 합니다. 증빙 서류 미제출로 인한 불이익의 책임은 당첨자에게 있습니다.

• 입주자모집공고일부터 입주할 때까지 무주택세대구성원(청년 특별공급의 경우 무주택자) 자격을 유지하여야 합니다. | 47 Seoul HouSing & urban DeveloPment CorPoration 아래 [무주택세대구성원] 전원(배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 직계존비속까지 포함)이 다음 [주택 및 분양권등] 각목의 요건을 모두 갖춘 경우 무주택자로 판단 [무주택세대구성원]

가. 주택의 공급을 신청하려는 사람(이하 ‘주택공급신청자’라 함)

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함, 이하 같음)

라. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함, 이하 같음)

마. 주택공급신청자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 배우자의 직계비속 [주택 및 분양권 등]

가. 주택을 소유하고 있지 아니할 것

나. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조제1항제2호 및 제3호에 따른 부동산 중 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 주택의 입주자로 선정된 지위를 소유하고 있지 아니할 것

다. 나목에 따른 지위(이하 “분양권등”이라 한다)를 승계취득(전체 또는 일부의 권리를 매매하여 취득한 경우를 말한다. 이하 같다)하여 소유하고 있지 아니할 것 [기타 신청자격]

※ 「민법」상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나, 자녀를 부양하여야 하는 세대주만 신청 가능합니다. 이 경우 자녀 및 형제자매는 미성년자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있어야 합니다.

※ 세대구성원 중 「국민기초생활 보장법 시행령」 제2조제2항제5호부터 제7호에 해당하는 자는 해당 세대구성원에서 제외되며, 신청자 본인이 입증서류를 제출하여야 합니다.

가. 실종선고 절차가 진행 중인 사람

나. 가출 또는 행방불명으로 경찰서 등 행정관청에 신고된 후 1개월이 지났거나 가출 또는 행방불명 사실을 특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장 (자치구의 구청장을 말하며, 이하 “시장·군수·구청장”이라 한다)이 확인한 사람

다. 공급신청자와 생계 및 주거를 달리한다고 시장·군수·구청장이 확인한 사람

※ “혼인으로 구성될 세대”란 예비신혼부부가 입주 시 제출하는 주민등록표등본 상에 등재될 세대원 전원을 말합니다.

• 2018년 12월 11일 개정 · 시행된 「주택공급에 관한 규칙」에 의거 분양권 및 입주권(이하 ‘분양권등’이라 함)을 소유한 경우에도 주택을 소유한 것으로 판단하오니, 청약 시 관련 내용 미숙지로 인한 불이익이 발생하지 않도록 유의하시기 바랍니다.

- 시행일(‘18.12.11.) 이후 입주자모집공고, 사업계획승인, 관리처분계획인가 신청한 주택을 신규 계약한 경우, ‘공급계약체결일’ 기준 주택을 소유한 것으로 봅니다. (단, 시행일 이후 모집공고 등을 하였으나, 청약 미달로 인해 선착순의 방법으로 공급한 분양권 등을 최초로 취득한 경우에는 주택을 소유하지 아니한 것으로 봄.)

- 시행일(‘18.12.11.) 이전에 모집공고 등을 통해 공급한 분양권 등을 매매로 취득하여 시행일 이후 실거래신고한 경우, 실거래신고서상 ‘매매대금완납일’ 기준으로 주택을 소유한 것으로 봅니다.

- 단, 시행일 전에 모집공고 등을 한 주택에 청약하여 취득하고 계신 분양권 등은 주택으로 보지 않으나, 해당 분양권 등의 매매대금 완납, 소유권 이전 등으로 주택을 취득한 것으로 볼 수 있는 경우에는 분양권 등이 아닌 주택을 소유한 것으로 봅니다.

지역우선 공급 관련 안내

대규모 택지개발지구 여부 지구 단지 투기과열지구 여부 지역우선 공급조건 (「주택공급에 관한 규칙」 제34조) 공고일 현재 고덕강일지구 3단지 ○ ○ 서울특별시 2년 이상 거주

• 금회 공급하는 지구는 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 및 제25조, 제34조에 의거 신청자격별 <지역우선 공급기준(84페이지)>에 따라 지역별 물량을 배정 하고 입주자모집공고일(2026.10.16.) 현재 지역별 거주자(거주기간 제한이 있는 경우 일정기간 이상 거주자)에게 공급합니다.

• 금회 공급하는 주택은 거주지역 및 거주기간 제한이 있는 주택으로, 거주기간은 입주자모집공고일을 기준으로 역산했을 때 계속하여 국내에 거주하고 있는 기간을 말하며, 아래 기준에 따라 국외에 거주한 기간은 국내에 거주하지 않은 것으로 봅니다.

거주기간 산정 시 국외 체류기간 적용 기준

거주기간에서 출입국사실증명서상 해외체류기간이 계속하여 90일을 초과한 기간(입국 후 7일 내 동일국가 재출국 시 계속하여 해외에 체류한 것으로

봄) 또는 연간 183일을 초과(거주제한기간이 2년 이상인 주택은 각 연도별 183일을 말함)하여 국외에 거주한 기간은 국내 거주로 인정되지 아니하므로 해당 주택건설지역으로 청약할 수 없습니다.

※ 세대원 중 주택공급신청자만 생업에 종사하기 위하여 국외에 체류하고 있는 경우에는 국내에 거주하고 있는 것으로 봅니다. (단, 단독세대주이거나 동거인이 세대원일 경우 국내 거주 인정 불가)

국외 체류기간 적용 예시

- 사례1) 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역에 거주하며 지역우선 거주기간 이상 거주하고 있으나, 입주자모집공고일 기준으로 ‘지역우선 거주 기간’을 역산한 기간 동안 계속해서 90일을 초과하여 국외에 체류한 경력이 있으면 해당지역 우선공급 대상자로는 불인정하나 기타지역(수도권) 거주자로는 청약 가능

- 사례2) 입주자모집공고일 현재 해외에 있는 대상자로 국외 체류기간이 계속해서 90일을 초과한 경우 해당 주택건설지역 우선공급 대상자로 불인정 되며 기타지역(수도권) 거주자로도 인정되지 않음

- 사례3) 입주자모집공고일 현재 해외에 있는 대상자로 국외 체류기간이 계속해서 90일을 초과하지 않는 경우 해당 주택건설지역 우선공급 대상자로 청약 가능 48 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부 분양주택 입주자모집공고 www.i-sh.co.kr

재당첨제한, 전매제한, 거주의무 등

• 금회 공급되는 주택은 분양가상한제 적용주택, 토지임대부 분양주택 및 투기과열지구에서 공급되는 주택으로 아래 기간만큼 재당첨제한, 전매제한 및 거주의무가 적용됩니다. 구분 기준일 (~로부터) 기간 관련법령 재당첨제한 당첨자 발표일 10년 「주택공급에 관한 규칙」 제54조 전매제한 당첨자 발표일 10년 「주택법」 제64조, 「주택법 시행령」 제73조 거주의무 최초 입주가능일 5년 「주택법」 제57조의2, 「주택법 시행령」 제60조의2

「주택공급에 관한 규칙」 제55조의3에 따른 특례 안내

• 「 주택공급에 관한 규칙」 제55조의3에 따라 아래와 같은 경우에도 청약 신청이 가능하니 참고하시기 바랍니다.

- 신혼부부(예비신혼부부 제외)·생애최초·신생아 특별공급의 경우, 신청자의 배우자가 혼인신고일 전에 당첨자로 관리된 사실이 있는 경우에도 신청이 가능합니다.

- [혼인특례] 신혼부부(예비신혼부부 제외) 특별공급의 경우, 신청자 본인이 혼인신고일 전에 당첨자로 관리된 사실이 있는 경우에도 신청이 가능합니다.

- [출산특례] 신혼부부(예비신혼부부 포함)·신생아 특별공급의 경우, ‘24.06.19. 이후 출생한 자녀(태아나 입양 포함)가 있는 분은 신청자 본인 또는 배우자 의 특별공급 당첨이력이 있더라도 한 차례에 한정(1세대 1주택 기준)하여 신청이 가능합니다. 이 경우 무주택세대구성원 요건을 충족하지 않아도(신청자 본인 또는 그 배우자가 주택을 소유한 경우에 한함) 신청할 수 있으나, 당첨 후 기존 소유 주택(입주자모집공고일 현재 신청자 또는 그 배우자가 소유한 주택으로서 분양권등을 포함)의 처분 조건*을 승낙하여야 합니다. (단, 이 경우 기존 소유 주택도 자산보유기준 적용 대상이 됩니다.) * 기존 소유 주택의 처분 조건

1. 기존 소유 주택의 처분 조건을 승낙할 것

2. 기존 소유 주택의 소유권 처분에 관하여 「주택공급에 관한 규칙」 제23조제4항 각 호(건물 등기사항 전부증명서, 건축물대장등본 등)의 어느 하나에 해당하는 서류를 사업주체에 제출할 것

3. 공급받은 주택의 소유권이전등기 전에 기존 소유 주택의 처분을 완료할 것

※ 위 요건을 모두 갖춰야 하며, 공급받은 주택의 소유권이전등기 전까지 기존 소유 주택을 처분했음을 증빙하지 못할 경우 공급계약이 취소되고 입주가 불가합니다.

- 혼인특례 및 출산특례 중복 적용은 불가하므로, 청약 신청 전 신청자 및 배우자의 청약제한사항 등을 반드시 확인하시기 바라며, 이를 확인하지 않아 발생 하는 불이익은 청약 신청자 본인에게 그 책임이 있습니다.

- 혼인특례 또는 출산특례를 사용하여 청약하시려는 분은 청약 신청 시 특례 사용여부를 선택하여야 하며, 청약 신청 시 선택한 특례 사용여부는 변경·취소 할 수 없습니다.

- 특례를 사용하여 입주자로 선정될 경우 계약 체결 여부와 상관없이 특별공급 당첨자 및 특례 사용자로 명단 관리됩니다. 또한 혼인특례 사용자 본인은 향후 혼인특례를 재사용 할 수 없으며, 출산특례 사용자가 속한 세대는 출산특례를 재사용할 수 없습니다.

- 특례를 사용하지 않아도 특별공급 입주자로 선정될 수 있는 분이 착오에 의해 특례를 사용한 경우라 하더라도 특례 사용 사실은 정정될 수 없으며, 특례 자격요건을 충족하지 않는 분이 특례를 사용하여 입주자로 선정된 경우 당첨이 취소되고 부적격 당첨자로 관리됩니다.

기타사항

• 본 단지의 청약 신청은 PC 또는 모바일에서 가능합니다. 모바일 사용 시 WIFI에 연결되지 않을 경우 데이터 요금이 부과되며, 스마트기기(스마트폰 등)에 따라 O/S 및 브라우저 버전, 호환성 등의 문제로 일부 사용이 불가할 수 있사오니, 사전에 모바일로 신청이 가능한지 [모바일 → SH인터넷청약시스템 → 주택분양 → 청약신청 → 인터넷 청약(인증서 로그인)]에서 반드시 확인하시기 바랍니다. 모바일 청약이 시스템장애 등으로 중단될 경우 일반 PC를 이용 하여 인터넷청약이 진행될 수 있음을 알려드립니다.

• 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 우리 공사에서 확인하며, 확인 결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명되거나 당첨자 서류 제출일에 당첨자 서류를 제출하지 아니할 경우에는 불이익(계약체결 불가, 일정 기간 입주자저축 사용 및 입주자 선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주 자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

※ 청약 자격의 적합 여부는 청약자의 당첨이 아닌 신청을 기준으로 판단하며, 본인의 요건에 맞지 않게 신청한 경우에는 부적격 처리됨

• 추후 계약 체결 일정 등에 대한 안내는 청약 시 기재된 연락처를 기준으로 별도 안내할 예정이므로, 연락처가 변경되거나 잘못 기재된 경우 서면으로 변경 사실을 우리 공사에 고지하여야 합니다. 고지하지 않을 경우 주소불명 등의 사유로 안내에서 제외될 수 있으며, 이에 대하여 우리 공사에서는 책임지지 않습니다.

• 이 공고문에 기재된 나이는 별도 표시가 없는 경우 「민법」 제158조에 따른 ‘만 나이’를 의미합니다.

■ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」, 「공공주택 특별법」, 「공공주택 특별법 시행규칙」, 「공공주택 입주예약자 업무처리 지침」 등 관계법령에 따르며, 공고문에 기재된 내용에 오류가 있는 경우에는 관계법령이 우선합니다. | 49 Seoul HouSing & urban DeveloPment CorPoration 【 청약신청 시 유의사항 】

■ (다른 주택 당첨으로 인한) 재당첨제한 및 부적격 당첨에 따른 청약 제한 기간 중에 있는 분

• 청년 특별공급의 경우 재당첨제한 적용주택(이전기관 종사자 특별공급 주택, 분양가상한제 적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택 등)에 당첨되어 금회 공급되는 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 분 및 부적격 당첨자로 처리되어 청약 제한 기간 내에 있는 분은 금회 공급되는 주택의 청년 특별공급 당첨자로 선정될 수 없습니다.

• 신혼부부·생애최초·신생아 특별공급 및 일반공급의 경우 재당첨제한 적용주택(이전기관 종사자 특별공급 주택, 분양가상한제 적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택 등)에 당첨되어 금회 공급되는 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 당첨 자 및 그 세대(신혼부부 특별공급의 예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대)에 속한 분, 부적격 당첨자로 처리되어 청약 제한 기간 내에 있는 분은 금회 공급되는 주택의 신혼부부·생애최초·신생아 특별공급 및 일반공급의 당첨자로 선정될 수 없습니다. [위 사항에 해당되는 분이 신청하여 당첨된 경우 당첨이 취소되며, 계약 체결이 불가하고 부적격 당첨자로 명단 관리(향후 청약하려는 지역에 따라 최대 1년간 입주자 선정 제한 등) 되는 등의 불이익을 받을 수 있으니 유의하여 주시기 바랍니다.]

•재당첨제한규제(「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 의거, 둘 이상에 해당하는 경우 그 중 가장 긴 제한 기간을 적용) 당첨된 주택의 구분 적용기간(당첨일로부터)

- 분양가상한제 적용주택(제1항제3호) 10년간

- 투기과열지구에서 공급되는 주택(제1항제6호)

- 청약과열지역에서 공급되는 주택(제1항제7호) 7년간

- 토지임대부 분양주택(제1항제5호) 5년간

(다른 주택 당첨으로) 특별공급을 받은 분

• 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표6의 특별공급을 받은 분 또는 「주택공급에 관한 규칙」 제35조 내지 제47조에 의하여 특별공급(과거 3자녀 우선공급, 노부모부양 우선공급 포함)을 받은 분은 금회 공급되는 주택의 청년 특별공급 대상자로 선정될 수 없습니다.

• 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표6의 특별공급을 받은 분 또는 「주택공급에 관한 규칙」 제35조 내지 제47조에 의하여 특별공급(과거 3자녀 우선공급, 노부모부양 우선공급 포함)을 받은 분 및 그 세대에 속한 분은 금회 공급되는 주택의 신혼부부·생애최초·신생아 특별공급 대상자로 선정될 수 없습니다.

※ 특별공급은 1회에 한하여 공급합니다. 단, 「주택공급에 관한 규칙」 제55조 단서조항에 해당하는 경우나 제55조의3을 적용하는 경우는 제외합니다.

※ 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의3은 49페이지의 ‘「주택공급에 관한 규칙」 제55조의3에 따른 특례 안내’를 참고하시기 바랍니다.

청약통장 전환 관련

• 종전 통장(청약저축·청약예금·청약부금)을 주택청약종합저축으로 전환하여 해당 주택에 신청하고자 할 경우, 입주자모집공고일 전일(2026.10.15.)까지 주택청약종합저축으로 전환한 경우에만 신청 가능하며, 전환한 주택청약종합저축 실적이 각 공급유형별 입주자저축 요건 및 배점 판단의 기준이 됩니다. 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환한 경우 청약저축 기 납입실적을 합산하여 인정하며, 청약예금·청약부금을 주택청약종합저축으로 전환한 경우 전환한 날부터 납입실적을 인정합니다.

※ 입주자모집공고일(2026.10.16.) 이후 종전 통장에서 주택청약종합저축으로 전환된 경우, 해당 주택의 순위확인서 발급(순위확인)이 불가하며 추첨대상 에서 제외됨

그 외 유의사항

• 방문 접수 시의 혼잡 방지 및 신청자의 편의 도모를 위해 인터넷 청약을 원칙으로 하오니, 신청접수일 전에 인증서(공동인증서, 간편인증서 또는 금융인증서) 를 미리 발급 받으시기 바랍니다.

• 신청접수 시 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력(기재)사항만으로 당첨자를 결정하므로, 본 공고문의 신청자격(무주택세대구성원여부, 거주지역, 재당첨제한여부,주택소유여부 및 소득·자산 등), 유의사항 등을 사전에 정확하게 확인하시기 바랍니다. 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 심사 등을 통해 우리 공사에서 확인한 결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 때에는 계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단 관리(향후 청약하려는 지역에 따라 최대 1년간 입주자 선정 제한 등) 등의 불이익을 받게 됩니다.

• 신청자의 입주자저축 순위, 납입인정금액 및 당첨자 확정 후 무주택여부, 당첨 사실 등 조회 확인을 위해 가입은행 등 해당 기관에 개인정보 제공이 필수적이 므로 신청자는 청약 시 ‘개인정보 제공 및 활용’과 ‘정보의 제3자 제공’에 동의해야 하며, 당첨자는 당첨자 서류제출 시 소득 및 자산조회를 위해 별도의 개인 정보 제공 및 활용 동의 등이 필요함을 알려드립니다.

• 공급유형에 따라 신청일이 상이하므로 반드시 접수일정을 확인하신 후 신청하시기 바라며, 관계법령에 따라 각 공급유형 및 청약순위 신청일에 신청하지 않아 발생되는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임임을 유의하시기 바랍니다. 50 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부 분양주택 입주자모집공고 www.i-sh.co.kr .

1. 공급규모

■ 고덕강일지구 3단지 토지임대부 분양주택 : 전용면적 49㎡ 590세대, 59㎡ 715세대

• 사전청약 592세대, 특별공급 566세대, 일반공급 147세대

※ 고덕강일지구 3단지의 총 건설호수는 1,305세대입니다.

※ 주택관리번호 : 2026000373

※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 발코니 면적 등 실주거면적은 각 세대 타입별 단위세대 구조에 따라 차이가 있으므로, (사이버) 견본주택 또는 팸플릿 내 동호수배치도(10~14페이지), 주택타입별 평면도(15~39페이지) 등을 통해 사전에 확인하신 후 신청하시기 바랍니다. 미확인 등으로 인하여 발생하는 사항에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.

※ 각 주택타입 및 공급유형별로 할당된 물량 내에서 「공공주택 특별법 시행규칙」에 따라 세부 물량(우선공급·일반공급·추첨공급 등)을 배분하기 때문에 세부 물량의 개수는 반드시 전체 물량에 비례하지 않을 수 있습니다(자세한 내용은 공급유형별 세부 물량 배분비율 참고). | 51 Seoul HouSing & urban DeveloPment CorPoration

※ 청 약 접수사항을 변경 또는 취소하고자 할 경우에는 청약 마감 시간 전까지 입력 및 제출 완료하여야 합니다.

※ 청 약 신청은 반드시 주택형(타입)별로 하여야 합니다.

※ ( 사전청약 당첨자) 청약 시 제출한 주택타입 선호순위를 바탕으로 우리 공사에서 무작위 추첨하여 주택타입을 배정한 후, 동·층·향·측별 세대 구분 없이 한국부동산원의 전산 프로그램에 의해 무작위 추첨으로 동·호가 결정됩니다.

※ (본청약자) 청약 시 제출한 주택타입 내에서 동·층·향·측별 세대 구분 없이 한국부동산원의 전산 프로그램에 의해 무작위 추첨으로 동·호가 결정됩니다.

※ 같 은 주택타입(예: 49C)이라도 세부타입(예: 49C1, 49C2, 49C3)이 구분되는 주택타입이 있으며, 이 경우 세부타입의 대표타입(예: 49C)에 대해서만 주택타입 선호순위를 작성하거나(사전청약 당첨자) 청약을 신청할 수 있고(본청약자), 세부타입은 신청한 대표타입 내에서 무작위로 배정됩니다.

※ 금회 공급되는 주택은 건축 공정률 90%를 초과한 후 분양하는 주택으로서 마이너스옵션제 등을 실시하지 않습니다.

※ 사전청약 당첨자의 미신청 물량은 일반공급 물량으로 전환되며, 사전청약 당첨자의 접수 결과에 따라 일반공급 물량이 변동될 수 있습니다.

※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다. (㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

※ ‘주택형’의 표기는 주거전용면적으로 표기하였으며, 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적입니다.

※ 주 거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.

※ 각 세대별 주거공용면적은 단지 전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로, 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당 세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등에 다소 차이가 있을 수 있습니다.

※ 최고층수는 해당 주택형의 최상층 층수이며, 동·호수는 10~14페이지의 동호수배치도를 통해 확인하시기 바랍니다.

건물분양가

※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 「주택법」 제57조에 따라 산정한 분양가상한금액 범위 내에서 층, 향 등에 차등을 두어 책정한 금액입니다.

※ 필 로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층·호수를 산정하였으며, 이를 기준으로 실제 층고에 해당하는 층·호수를 고려하여 주택가격을 산정하였 습니다.

※ 하기 금액에는 취득세, 인지세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않습니다.

※ 동 ·호는 당첨자 선정 시 한국부동산원의 프로그램에 의해 무작위 추첨되며, 분양가는 타입·층·향 등에 따라 차이가 있으므로 반드시 청약 전 (사이버) 견본주택 및 팸플릿 등을 통해 동·호 배치도(10~14페이지), 평면도 및 면적(15~39페이지) 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

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