마곡스카이온

구글플레이스토어 애플앱스토어 마곡스카이온 임의공급 입주자모집공고 청약Home 앱 설치 바로가기

※ 단지 주요정보 (분양문의) 02-418-0900

■ 한국부동산원 청약홈 콜센터는 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 이용안내 및 기본적인 청약자격 상담을 하고 있으며 고객 상담 과정에서 청약자 개인의 다양하고 복잡한 상황에 대한 정확하지 않은 정보의 제공으로 일부 착오 안내가 이루어지는 경우가 있습니다. 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용해 주시기 바라며 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 자세한 문의사항은 사업주체를 통해 확인하시어 불이익을 받는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.

■ 본 주택은 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」 제2조에 따라 분양가 상한제 적용대상이 아니므로 분양가 상한제를 적용받지 않습니다.

■ 본 주택은 일반분양 30세대 미만으로 「주택법」 제15조, 「주택법 시행령」 제27조에 의거 「주택공급에 관한 규칙」을 적용받지 않습니다.

■ 본 입주자모집공고는 청약홈 홈페이지를 통한 인터넷 청약으로만 신청이 가능(현장접수 불가)하며, 공동인증서 또는 금융인증서를 통한 로그인 방식만 가능합니다. 반드시 청약 이전에 청약통장 가입은행 및 취급은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공동인증서 또는 금융인증서를 미리 발급받으시기 바랍니다.

■ 본 임의공급 입주자모집공고의 입주자 선정 및 동·호수 배정은 한국부동산원에서 실시합니다.

■ 청약 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정 접수가 불가하며, 이에 대한 책임은 청약 신청자에게 있으므로 유의하시기 바랍니다.

■ 유의사항 및 제한사항 등 본인의 자격사항에 대해 청약자 본인이 직접 확인 후 청약하시어 부적격 당첨으로 인한 불이익을 당하는 일이 없도록 하여 주시기 바랍니다.

■ 당첨 및 계약체결 후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었음이 확인될 경우 일방적으로 해약 조치하며 관계법령에 의거 처벌될 수 있습니다.

■ 위장전입 및 불법 전매제한 등을 통한 부정한 당첨자는 「주택법」 제65조 및 「주민등록법」 제37조에 따라 처벌될 수 있습니다. 또한 2021.02.19. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제56조에 따라 「주택법」 제64조제1항 및 제65조제1항을 위반하여 적발된 경우, 위반한 행위를 적발한 날부터 10년간 입주자로 선정될 수 없습니다.

■ 본 주택의 임의공급 입주자모집공고일은 2026.10.15.(목)이며, 주택관리번호는 2026940228입니다.

■ 청약 및 계약 등 주요일정을 안내해 드립니다. 구 분 임의공급 청약접수 당첨자발표 계약체결 2026.10.26.(월), 2026.10.27.(화), 일 정 2026.11.02.(월) 2026.11.04.(수)~2026.11.05.(목) 2026.10.28.(수)

▪ 사업주체 조합사무실

▪ (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30) ▪ (PC·모바일) 청약홈 방 법 (주소: 서울특별시 강서구 양천로14길 66, 2층(방화동))

▪ 현장접수 불가

※ 조합사무실에서 3D VR로 제작된 홍보물을 모니터를 통해 관람할 수 있습니다.

※ 청약신청 취소는 청약신청일 당일 17:30까지 가능하며, 청약신청일 당일 17:30 이후에는 어떠한 경우라도 청약신청 취소 불가

※ 모바일 : 구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 “청약홈” 검색

- 모바일 청약 시, 청약일 상당 기간 전에 앱을 설치하고 청약 시 사용할 인증서를 청약홈 앱으로 미리 저장하시기 바라며, 청약 당일 인증서 설치 문제로 청약이 곤란할 경우에는 PC를 이용하여 주시기 바랍니다.

■ 본 입주자모집공고의 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리합니다.

■ 부동산 거래신고, 자금조달 및 입주계획서 신고 의무화로 투기과열지구인 서울특별시 강서구는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령」 제3조 및 별표1 규정에 의거 주택매매 계약(최초 공급계약 및 분양권·입주권 전매를 포함)의 부동산거래 신고 시 자금조달계획과 입주계획서 및 매수자 본인이 입주할지 여부, 입주 예정시기 등 거래대상 주택의 이용 계획의 신고를 의무화하며, 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조 규정에 의거 부동산 계약 시 계약체결일로부터 30일 이내 관할 소재지의 시장·군수·구청장에게 공동으로 ‘부동산 거래신고’해야 합니다. 따라서 부동산 거래신고에 따른 필요 서류를 사업주체에 제공해야 하며, 신고를 거부하거나 서류 미비·미제출로 인하여 발생하는 과태료 부과 등의 모든 책임은 계약자에게 있으니 양지하시기 바랍니다.

■ 본 주택의 소재지인 서울특별시 강서구는 주택법 제64조제1항제1호의주택(투기과열지구에서 건설.공급되는주택)으로 전매제한기간은 최초 당첨자발표일(2026.11.02.)로부터 3년입니다 (3년 내 소유권이전등기 시 해제).

■ 공급위치 : 서울특별시 강서구 방화동 584-1

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 7층 1개동 총 52세대(조합원 17세대, 임대분양 11세대 포함) 중 일반분양 24세대

■ 입주시기 : 2028년 1월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대) 동·호 내역 주택형 약식표기 주택관리번호 모델 임의공급세대수 (전용면적기준) (타입) 동 호 01 043.1547 43E 2 101 202, 602 02 044.5837 44D 6 101 104, 204, 304, 504, 604, 704 03 059.8594 59C 1 101 701 04 059.7382 59B 9 101 205, 208, 305, 405, 408, 505, 508, 605, 705 2026940228 05 059.6713 59A1 2 101 207, 607 06 059.1344 59A 3 101 206, 306, 606 07 059.8594N 59C1 1 101 101 합 계 24 -

■ 공급금액 표 (단위 : 세대. 원)

■ 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)

- 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT 임의공급 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료

- 청약신청 시간 : 09:00~17:30 * 17:30까지 청약신청 완료해야 하며, 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않으므로 유의하시기 바랍니다.

■ 청약신청 취소 방법 및 절차(PC·모바일)

- 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT → 청약취소 → 취소하고자 하는 신청내역 선택 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 취소 완료

- 청약신청 취소 가능시간 : 청약신청일 당일 09:00~17:30 * 청약신청일 당일 17:30까지 청약신청 취소 완료해야 하며, 청약신청일 당일 17:30 이후에는 어떠한 경우라도 청약신청 취소가 불가하오니 유의하시기 바랍니다.

■ 당첨자 발표 서비스

- 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회 청약홈 - 조회기간 : 2026.11.02.(월) ~ 2026.11.11.(수) (10일간)

- 당첨 결과는 착오 안내 가능성이 있으므로 유선 및 서면 등 별도 통지하지 않습니다.

- 제공일시 : 2026.11.02.(월) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음)

- 제공대상 : 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비)자 문자 * 당첨자 발표 안내 문자에는 스미싱 등 피해를 방지하기 위해 별도의 링크(URL)를 포함하고 있지 않으므로, 출처가 불분명한 문자의 링크(URL) 또는 전화 번호는 절대 누르지 않는 등 유사한 스미싱 문자에 대해 각별히 주의하시기 바랍니다.

- 통신 환경 등에 따라 문자가 정상적으로 수신되지 않을 수 있으므로 정확한 당첨 여부는 반드시 청약홈을 통해 확인하시기 바랍니다.

■ 당첨자(예비입주자) 서류접수 및 계약체결

■ 당첨자 서류접수 및 계약체결

- 서류접수 및 계약체결 일시 : 2026.11.04.(수)~2026.11.05.(목) 10:00~17:00

- 계약체결 시 구비 서류 (금회 입주자모집공고일 이후 발급분에 한함) 구분 해당서류 비고 주민등록증, 운전면허증, 여권(2020.12.21. 이후 발급받은 여권은 여권정보증명서 신분증 를 함께 제출) 인감도장 본인서명사실확인서 제출 시 서명으로 대체 가능 공통서류 인감증명서 또는 서명사실확인서 용도 : 아파트 계약용 (본인발급분에 한함) 주민등록표등본 전체 내역 포함하여 발급 계약금 입금 영수증 계약금 현장수납 불가 공통서류 상기 공통서류 일체를 계약자 본인이 발급하여 대리인이 제출 계약자의 인감도장 인감도장 날인 및 대조용 제3자 대리 계약 시 계약자의 인감증명서 아파트 계약위임용 (계약자 본인발급분에 한함) (본인 외 모두 대리인으로 간주) 위임장 계약자의 인감도장 및 대리인 도장 날인(서명) 주민등록증, 운전면허증, 여권(2020.12.21. 이후 발급받은 여권은 여권정보증명서 대리인 신분증 및 도장 를 함께 제출) 7 청약 및 계약자 유의사항 및 분양대금 납부계좌 및 납부방법

■ 청약 및 계약자 유의사항

- 신청자격 및 요건 등의 기준일은 “입주자모집공고일”이고 주택면적은 “전용면적”을 기준으로 합니다.

- 청약 시 신청금은 없으며, 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능합니다.

- 해당 주택형의 계약 현황 및 예비입주자 계약 진행에 따라 예비입주자 선정이 진행되지 않을 수 있으니, 자세한 사항은 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.

- 계약체결을 위해 수집한 개인정보는 사업주체, 시공사 등에서 계약관리 및 추후 주요 일정 통보 등의 목적을 위해 사용될 수 있으며, 계약자는 이에 동의하는 것으로 간주합니다.

- 본 아파트는 임의공급으로 청약조건과는 무관하나, 당첨이후 대출 관련은 투기과열지구 규제 사항을 적용받기 때문에 이점 유의하여 주시기 바랍니다.

- 당첨여부 확인은 청약홈 홈페이지를 통해 본인이 직접 하셔야 하며, 당첨사실 미인지, 전화번호 오류 등으로 인해 계약을 체결하지 못한 경우 당사는 일체 책임지지 않습니다.

- 정해진 기간 내에 계약하지 않을 경우 당첨 포기로 간주하고 이에 대한 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다. 또한 모든 민·형사상의 책임은 당첨자 본인에게 있음을 양지하시기 바랍니다.

- 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 서류변조 및 도용 등 불법행위로 적발된 경우, 계약 체결 후라도 당첨취소 및 고발조치 될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

- 청약신청 완료 후 타입변경은 불가합니다.

- 본인의 예비입주자 여부 및 순번 확인만 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 조회가 가능하며, 당첨자 명단 등 타인 정보는 조회가 불가능합니다.

■ 발코니 확장 및 추가 선택품목 구분 약식표기(타입) 옵션비용(원) 내 용 발코니확장, 천정형에어컨(안방1, 거실1), 중문, 붙박이장(침실1), 하이브리드쿡탑, 아트월, 43E 무상 냉장고장 발코니확장, 천정형에어컨(안방1, 거실1), 중문, 붙박이장(침실1), 하이브리드쿡탑, 아트월, 44D 무상 냉장고장 발코니확장, 천정형에어컨(안방1, 거실1), 중문, 붙박이장(침실1), 하이브리드쿡탑, 아트월, 59C 무상 냉장고장 발코니확장, 천정형에어컨(안방1, 거실1), 중문, 붙박이장(침실1), 하이브리드쿡탑, 아트월, 필수옵션품목 59B 무상 냉장고장 발코니확장, 천정형에어컨(안방1, 거실1), 중문, 붙박이장(침실1), 하이브리드쿡탑, 아트월, 59A1 무상 냉장고장 발코니확장, 천정형에어컨(안방1, 거실1), 중문, 붙박이장(침실1), 하이브리드쿡탑, 아트월, 59A 무상 냉장고장 발코니확장, 천정형에어컨(안방1, 거실1), 중문, 붙박이장(침실1), 하이브리드쿡탑, 아트월, 59C1 무상 냉장고장 추가 선택품목 추가 선택품목은(유상옵션)은 본 주택의 공급계약과 별도로 계약하며 품목, 가격 및 계약방법은 별도 안내예정

■ 유의사항

- 발코니확장은 실별, 위치별로 선택할 수 없으며, 일괄확장(일부발코니 제외)기준으로 무상 시공되므로, 계약자는 이를 충분히 인지하고 상담하신 후 계약조건을 확인하시고 청약 및 계약 체결하시기 바랍니다.

- 필수옵션은 선택할 수 없으며 일괄기준으로 무상 시공되므로 계약자는 이를 충분히 인지하고 상담하신 후 계약조건을 확인하시고 청약 및 계약 체결하시기 바랍니다.

- 필수 옵션 이외의 추가 선택품목 및 세부사항은 분양사무실에 문의하시기 바랍니다.

- 전·후면 발코니 및 콘크리트 난간 높이는 동 위치 및 층수에 따라 차이가 있을 수 있으므로 사전에 반드시 확인하시기 바라며 실제 시공 시 다소 변경될 수 있습니다.

- 발코니 일부가 전용면적에 산입될 수 있습니다.

- 인접세대 및 동일세대 내부 각 부위별 확정여부에 따라 추가 단열공사로 인해 발코니 벽체 일부가 돌출될 수 있습니다.

- 세대에 설치되는 창호의 개폐방향 및 분할은 본 공사 시 변경될 수 있습니다.

- 발코니에는 수전, 드레인 및 선홈통이 설치되는 발코니와 설치되지 않는 발코니가 있으며 위치와 개수는 추가되거나 변경될 수 있으며 인접 상승세대의 발코니사용 또는 우천으로 소음 등이 발생할 수 있습니다.

- 발코니 확장 시 세대 간 조건에 따라 단열재의 위치, 벽체의 두께, 천장 환기구의 위치, 에어컨 매립 배관 위치, 세대 간 마감 등이 상이할 수 있고, 실내습도 등 생활습관에 따라 발코니 샤시 및 유리, 기타 확장부위에 결로 현상이 발생할 수 있으니 입주자는 환기 등으로 예방하셔야 합니다.

- 발코니에 설치되는 난간과 발코니 샤시의 형태 및 사양은 기능 및 미관개선을 위하여 형태 및 재질이 실 시공시 변경될 수 있습니다.

- 발코니 외벽은 발코니 확장 등으로 단열재 추가 설치 시 구조체 및 인테리어, 가구 등이 다소 변경될 수 있으며, 시공 시 외관 구성상 일부 세대의 발코니에 장식물이 부착될 수 있습니다.

- 당사에서 시행하는 발코니 확장은 건축법에 의거 적법하게 설치되었으며, 입주 후 개별적으로 확장 시에는 주택법령, 건축물의 에너지 절약설계기준, 건축물의 피난•방화구조 등의 규정에 따라 발코니 대피공간의 구조변경 및 설치기준을 준수하여야 하며, 행정관청에 반드시 행위허가 신고 후 설치하여야 합니다.

- 공동주택 외부창호(발코니)는 내풍압 구조검토 등의 결과에 따라 세대별, 층별, 위치별로 창호사양(유리, 하드웨어, 창틀)이 상이하게 시공될 수 있습니다.

- 계약체결 이후 관계법령 해석상의 차이 등의 사유로 발코니 확장공사가 일부 변경될 수 있습니다.

- 천정형 에어컨의 설치 위치는 상기 필수 옵션의 경우 해당 위치에 설치되며 계약자가 임의로 위치를 지정할 수 없습니다.

- 이미 선정된 에어컨 제조사 및 모델에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.

- 천정형 에어컨 제품의 제조사와 모델은 제품의 품절•품귀 또는 생산/공급의 중단, 신제품의 출시, 성능개선 등의 사유로 동질 및 동급의 타사 제품으로 변경될 수 있으며 기선정된 제품의 형태•설치 위치 등의 세부 사항은 조합사무실에서 확인하시기 바랍니다.

- 천정형 에어컨은 냉방 전용 제품으로 난방 운전이 불가하며, 운전 소음이 발생할 수 있습니다.

- 에어컨 설치 위치는 해당 실내에서 다소 조정될 수 있으며, 기능상 장애 발생이 우려되는 경우 및 기타 세대 내 조건에 따라 설치 위치의 조정이 발생할 수 있습니다.

- 에어컨 설치에 따라 각 세대 내 실외기실에는 에어컨 실외기가 설치되며, 이로 인한 실외기실 공간이 협소해질 수 있습니다.

■ 추가 선택품목 유의사항

- 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」제4조, 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 시행지침」 제4조와 제4조의2에 의거 분양가격에 포함되지 아니하는 품목이니 유의 바랍니다.

■ 유의사항

- 당첨자 계약은 상기 정해진 기간 내 계약하지 않은 경우(계약금 납부 및 계약서 작성 등) 당첨 포기로 간주하며, 이에 대한 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

- 청약 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 접수일자 경과 후 수정이 불가하며, 이에 대한 책임은 청약 신청자에게 있으므로 유의하시기 바랍니다.

- 분양 일정상 계약일 이후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우에는 아파트 당첨 및 계약이 임의 해지될 수 있습니다.

- 본 주택의 판매시점에 따라 향후 분양조건의 차이가 있을 수 있으며 계약자는 계약 시 현재 조건을 확인하여 계약하였으므로 계약조건 보장 및 변경 등의 요구를 하는 것은 불가합니다.

- 본 아파트는 실제로 입주하실 분을 위하여 건립되는 것이므로 투기의 대상이 될 수 없으며, 신청서 내용 변조 등의 주택공급 질서를 어지럽힐 시 관련법에 따라 처벌받게 됩니다.

- 소유권이전등기는 입주일과 관계없이 지적공부정리 절차 등으로 지연될 수 있습니다.

- 계약 체결 전 평면도, 배치도, 사업지 주변현황 등을 확인하고 계약 체결하여야 하며, 추후 이를 확인하지 않음으로써 발생되는 문제는 수분양자에게 귀책사유가 있습니다.

- 계약 이후 관련법에서 정하는 경미한 설계변경 발생 시 사업주체의 결의에 따라 변경될 수 있습니다.

- 관리비는 입주 후 관리사무소에서 진행 예정입니다.

- 각 세대의 엘리베이터 홀과 현관문 사이(전실)의 공간은 공용면적이므로 전용화하여 사용할 수 없습니다.

- 입주 후 지하주차장 및 기타공용면적에 포함되지 않는 피트 공간은 변경하여 사용할 수 없습니다.

- 개인적인 확장공사 또는 인테리어 공사 등으로 인한 세대 내·외부 파손 및 훼손사항은 본인 책임으로 원상복구 하여야 합니다.

- 본 공동주택(아파트)의 입주 후 불법 구조 변경 시 관계법령에 따라 처벌될 수 있습니다.

- 마감사양 및 부대편의시설, 조경은 최종 사업시행계획인가도서(변경도서 포함)에서 제시한 사항을 기준으로 하되, 현장 여건상 일부 변경될 수 있습니다.

- 본 아파트의 공급가격은 각 세대의 주택형별, 층별 등의 다양한 조건들을 고려하여 책정한 금액으로 주택형별 공급금액의 상이로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.

- 공사 중 천재지변, 문화재 발굴, 정부의 정책이나 관계법령의 변경, 세계적인 원자재 수급불황 등 예기치 못한 사유가 발생한 경우, 예정된 공사일정 및 입주 시기 등이 지연될 수 있으며, 입주 지연 시에는 입주 전 별도 안내할 예정입니다.

- 단지 내 부대복리시설(관리사무소, 주민공동시설 등)의 운영 및 관리 등은 입주 후 입주자 부담으로 입주자가 직접 운영하여야 합니다. 단, 입주자대표회의에서 인수, 인계하기 전까지 위탁관리를 할 수 있으나 입주지정기간 경과 후 발생하는 관리비용은 입주자가 부담해야 합니다.

■ 사이버견본주택/ 분양홍보물 관련

- 조합사무실 내 3D VR로 제작된 사이버견본주택을 모니터를 통하여 관람할 수 있습니다.

- 각 인쇄물 등에 표시된 도로, 기타 공공시설 등의 개발계획은 각각의 개발주체가 계획 추진 예정중인 사항으로 향후 변경될 수 있습니다.

- 홍보관에서 확인이 곤란한 사항인 시설물(공용계단, 지하주차장, 엘리베이터의 용량, 탑승위치 등)은 최종 사업시행계획인가도서(설계변경도서 포함)에 준합니다.

- CG 및 3D VR로 표현된 조명기구, 조명 스위치, 대기전력 차단스위치, 콘센트, 홈 네트워크 기기류, 온도조절기, 환기컨트롤러 등의 제품사양, 위치, 개수는 변경될 수 있습니다.

- 3D VR은 확장형으로 표현되었으며 목창호류, 가구류, 바닥재 등 마감재의 색상, 디자인, 재질 등은 실제 시공 시 협력업체 계약에 따라 각 협력사가 보유하고 있는 디자인 재질 등으로 다소 상이하게 시공 될 수 있으며 동등 이상의 성능제품으로 시공됩니다.

- 홍보관에 제공되는 각종 인쇄물, 조감도 및 전시 조형물은 개략적인 이해를 돕기 위한 것으로 실제와는 다소 차이가 있을 수 있으며, 시설물의 위치, 규모 및 색채는 측량결과 및 각종 평가 심의결과에 따라 시공 시 변경될 수 있습니다.

- 각종 인쇄물의 내용 중 교통 / 교육시설 / 주변환경에 대한 사항은 관계기관의 사정에 따라 개발계획이 변경될 수 있으며 이에 대해 사업주체에게 이의를 제기할 수 없습니다.

- 외부공간 식재, 시설물, 포장 등은 분양자료(CG)와 상이할 수 있습니다.

- 홈페이지 및 각종 인쇄물에 사용된 사진, 이미지, 일러스트(그림)등은 소비자의 이해를 돕기 위해 촬영 또는 제작한 것으로 실제와 다소 상이할 수 있으니, 계약 시 해당 제품의 포함여부를 확인하시기 바랍니다

- 단지 우·오수 배관은 옥외배관 최종 검토 결과에 따라서 본공사 시 위치 및 개소가 조정 및 변경될 수 있습니다.

■ 전매관련사항

- 본 주택의 소재지는 서울특별시 강서구로 주택법 제64조제1항제1호의 주택(투기과열지구에서 건설,공급되는 주택)으로 전매제한기간은 3년이며 해당주택의 입주자로 선정된 날부터 기산합니다(3년 내 소유권이전등기 시 해제).

■ 부동산거래신고관련사항

- 서울특별시 강서구는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령」제3조 규정에 의거 투기과열지구 내 모든 주택매매 계약(최초 공급계약 및 분양권, 입주권전매를 포함)의 주택 거래신고 시 자금조달계획 및 자금조달계획서 기재내용에 대한 객관적 진위를 입증할 수 있는 증빙 자료 제출을 의무화하며, 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조 규정에 의거 부동산 계약 시 계약 체결일로부터 30일 이내 관할 소재지의 시장ㆍ군수 또는 구청장에게 공동으로 ‘부동산거래신고’ 하여야 합니다. 따라서 부동산 거래신고에 따른 필요 서류를 사업주체에 제공하여야 하며, 신고를 거부하거나 서류 미비ㆍ미제출로로 인하여 발생하는 과태료 부과 등의 모든 책임은 계약자에게 있으니 양지하시기 바랍니다. 또한 「부동산거래신고 등에 관한 법률」제28조 제2항에 따라 부동산거래 신고를 하지 아니한 자에게는 500만원 이하의 과태료가 부과됩니다.

■ 입주예정일 : 2028년 1월 예정 (정확한 입주일은 추후 통보)

- 실입주일이 입주예정일 보다 앞당겨질 경우 잔금을 실입주지정일에 함께 납부하여야 하며, 이 경우 선납할인은 적용되지 않습니다.

- 입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 공사 중 천재지변, 문화재 발견 등 예기치 못한 사유가 발생할 경우 예정된 공사일정 및 입주 시기 등이 지연될 수 있으며 이 경우 입주 지연에 따른 이의를 제기할 수 없으며, 지체상금은 발생하지 않습니다.

- 입주지정기간이 경과하여 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일로부터 관리비 등이 부과되어 입주예정자가 직접 납부하여야 합니다.

- 입주 시 단지 관리운영에 필요한 자금을 확보하기 위하여 선수관리비를 부과합니다.

■ 사업주체 및 시공업체 구분 사업주체 시공업체 분양대행사 상호명 서울빌라가로주택정비사업조합 ㈜승일실업 ㈜한마루부동산중개법인 경기도 파주시 지목로 68, 1동 에이-202호 서울특별시 송파구 백제고분로 383, 3층 303호 주소 서울특별시 강서구 양천로14길 66, 2층 (방화동) (문발동) (송파동, 성일빌딩) 법인등록번호 250171-0040912 110111-1395650 110111-4603604

■ 사업주체 조합사무실 위치 : 서울특별시 강서구 양천로14길 66, 2층 (방화동)

■ 분양 문의 : 02-418-0900

■ 홈페이지 : https://www.마곡스카이온.com

※ 본 입주자모집공고는 편집 및 인쇄 과정상 오류가 있을 수 있으므로, 의문사항에 대하여는 조합사무실로 문의하여 확인하시고, 내용을 숙지한 후 청약 및 계약에 응하시기 바랍니다. 미숙지로인한 착오 행위 등에 대한 책임은 청약자 본인에게 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.(기재사항의 오류가 있을 시 관계 법령이 우선하여 본 입주자 모집공고와 공급계약서의 내용이 상이할 경우 공급 계약서가 우선함)