정책·정보
국토교통부
신생아 특례 구입·전세대출
게시일 2026. 9. 22.
원문 확인 2026. 11. 6.
한눈에 보기
출산 2년 내 출산가구에 대하여, 저리의 구입·전세자금 대출 지원
누구에게 해당되나요?
- 소득 조건
연소득 20,000만원 이하
- 추가 자격 조건
- 소득
대출 신청일 기준 부부합산 연소득 1.3억원 이하 (단, 맞벌이 가구는 2억원 이하)
- 순자산
'26년 기준 구입: 5.11억원, 전세: 3.45억원 이하
- 주택가격, 보증금
구입: 대상 주택 가액 9억원 이하, 전세: 보증금 5억원(지방 4억원 이하)
대상 가능성을 보여드리는 참고용입니다. 세부 요건은 원문에서 다시 확인해주시기 바랍니다.
무엇이 달라지나요?
- 대출대상자 대출접수일 기준 출산 2년 내 무주택 출산가구
대출 한도
- 구입자금
최대 4억원(LTV 70%, DTI 60% 이내)
- 전세자금
최대 2.4억원(보증금 80% 이내)
nhuf.molit.go.kr 원문에서는 수치를 이렇게 안내하고 있어요: "한 무주택 세대주 부부합산 연소득 1.3억원 이하", ", 순자산가액 3.45억원 이하 대출금리 연 1", "3% 대출한도 최대 2.4억원 이내". 이 글에는 5.11억, 9억, 70%, 60%로 적혀 있어요. 기관·시기마다 수치가 다르게 적혀 있을 수 있으니 신청 전에 공식 페이지를 확인해 주세요.
언제인가요?
- 게시일
2026. 9. 22.
상시/기관 공고 확인
공식 페이지에는 이렇게 안내돼 있어요 (nhuf.molit.go.kr)
- 신청 시기
- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청 계약갱신은 기존 임대차계약 만기가 도래하여 체결한 계약을 원칙으로 함 기금 전세자금 대출과 별도로 담보부 보증(HF, HUG 등)에 대해서도 보증 신청 기한 내 신청 완료해야 함
- 신청 방법
- 기금e든든으로 비대면 신청한 경우 신청하신 수탁은행 영업점에 방문하여 신청, 수탁은행 대면 신청의 경우 대출 신청시 보증 동시 신청 □ 보증 신청 기한 HUG 전세금안심대출보증 임대차 계약 신규 : “전세계약 체결일” ∼ “잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월” 이내 임대차 계약 갱신 : “갱신 전세계약 체결일” ∼ “갱신 전세계약의 시작일(월세를 전세로 전환한 경우에는 전환일)로부터 3개월” 이내 HF 전세자금보증 임대차 계약 신규 : 임대차계약서상…
- 유의사항
- 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 불가(전체 수탁은행) 주택도시기금대출은 「금융소비자보호법」의 위법계약해지권 적용대상이 아님 입양상태 유지 여부 확인 대상 : 입양한 자녀를 기준으로 신생아 특례 디딤돌 대출이 실행된 차주 내용 : 차주는 대출받은 날로부터 1년 이상 입양 자녀에 대한 입양상태 유지 필요 입양자녀 파양으로 인해 1년 이상 입양상태 유지가 불가한 경우, 기한이익이 상실되고 대출금을 상환해야 함 기금의 구입 또는 전월세자금대출 이용 중 주택도시기금 대출거래약정서를 위반하여 기한의 이익이 상실된 이력이 있는 경우 이용 불가(다만, 접수일 현재 해당 기한이익상실일로부터 3년이 경과된 자는 가능) 대출 취급 후 기금중복대출 여부를 위반한 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함(점검 대상 : 세대주 및 세대원 전원, 결혼예정 배우자, 분리된 배우자 및 자녀, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속, 혼인신고를 하지 않은 경우 신생아의 가족관계증명서 상 등재된 부모 포함) 상담문의 대출 심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다. 자산심사 관련한 상담은 자산심사 전용 상담센터 1551-3119 및 심사 진행 중 안내된
공식 페이지의 문구를 그대로 가져왔습니다. 최신 내용은 원문에서 확인해주시기 바랍니다.
최종 자격과 신청 가능 여부는 소관기관의 공식 안내가 기준입니다. 아래 원문 링크에서 다시 확인해주시기 바랍니다.
원문 확인하기AI 해설 · 신청 전 참고
신생아 특례 구입·전세대출은 출산 2년 이내 무주택 가구를 대상으로 하며, 연소득 20,000원 이하인 가구에 한해 지원됩니다. 부부합산 연소득은 맞벌이 가구의 경우 2억원 이하, 그렇지 않은 경우 1.3억원 이하여야 합니다. 또한 순자산 기준도 구입과 전세에 따라 각각 5.11억원, 3.45억원 이하여야 합니다. 대출 한도는 구입자금 최대 4억원, 전세자금 최대 2.4억원으로 설정되어 있습니다. 이 정책은 신생아 가정의 주거 안정을 돕기 위한 것으로, 자세한 조건은 각 기관의 공고를 확인하시기 바랍니다.
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공식 등록부터 내용 변경, 이 정책을 직접 다룬 언론 보도까지 시간순으로 모았습니다.
- 언론 보도2025. 3. 3. AM 10:40
“대출 줄인다더니”...신생아 특례대출 소득요건 완화하자 매달 1조씩... · mk.co.kr 보도
- 언론 보도2026. 8. 13. PM 03:04
2026 신생아 특례대출 조건은…구입 최대 4억원·전세 2억4000만원 · cbci.co.kr 보도
- 공식 등록2026. 9. 22. AM 09:00
온통청년 · 국토교통부에 정책 원문이 등록됐어요. 원문 보기 ↗
- 언론 보도2026. 9. 24. AM 07:36
신생아 특례대출 11조 늘었는데 한도는 4억… 소득 2억 벽 그대로 · imaeil.com 보도
- 내용 변경2026. 9. 24. AM 10:09
무엇이 바뀌었나요?
이 버전 원문 보기지원대상: 소득 조건: 연소득 20,000원 이하 추가 자격 조건: ㅇ (소득) 대출 신청일 기준 부부합산 연소득 1.3억원 이하 (단, 맞벌이 가구는 2억원 이하) ㅇ (순자산) '26년 기준 구입: 5.11억원, 전세: 3.45억원 이하 ㅇ (주택가격, 보증금) 구입: 대상 주택 가액 9억원 이하, 전세: 보증금 5억원(지방 4억원 이하) → 소득 조건: 연소득 20,000만원 이하 추가 자격 조건: ㅇ (소득) 대출 신청일 기준 부부합산 연소득 1.3억원 이하 (단, 맞벌이 가구는 2억원 이하) ㅇ (순자산) '26년 기준 구입: 5.11억원, 전세: 3.45억원 이하 ㅇ (주택가격, 보증금) 구입: 대상 주택 가액 9억원 이하, 전세: 보증금 5억원(지방 4억원 이하)
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